Số lượng: 10
Trình độ: Đại học
Thời gian làm việc: Fulltime
Vị trí ứng tuyển: Chuyên Viên Phát Triển Dự Án
Kinh nghiệm: 2 năm
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Tiếp nhận hồ sơ, thu thập các thông tin liên quan đến dự án đầu tư
- Thực hiện phân tích thị trường của dự án để đề xuất sản phẩm Bất động sản đầu ra dự kiến, giá bán dự kiến, tốc độ bán hàng dự kiến.
- Nắm vững các quy trình pháp lý về đầu tư dự án có sử dụng đất, làm việc với các cơ quản lý nhà nước về quy hoạch và liên quan đến các công tác chuẩn bị đầu tư của dự án;
- Nghiên cứu hiện trạng đất của dự án để lập phương án giải phóng mặt bằng (nếu có), dự kiến tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất
- Năm vững hệ thống luật: luật đầu tư, luật đất đai, luật nhà ở, luật xây dựng… Và các thông tư, nghị định liên quan.
- Nắm vững được các bước trong đầu tư dự án
- Sau khi phương án đầu tư được duyệt, làm việc với các phòng ban có liên quan trong công ty để lập kế hoạch triển khai dự án
- Xây dựng tổng mức đầu tư dự kiến của dự án, lập dự kiến tiến độ triển khai, lập dòng tiền dự án, tính toán hiệu quả dự án.
- Tổ chức tìm kiếm, khảo sát vị trí dự kiến triển khai dự án nhà ở, lập báo cáo đề xuất dự án sơ bộ để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, các đối tác đơn vị tư vấn, nhà thầu khảo sát
- Thực hiện phân tích pháp lý dự án, tìm hiểu thông tin quy hoạch dự án, phối hợp trao đổi với phòng Phát triển dự án và Ban quản lý dự án ( Phòng quản lý thiết kế) để xây dựng ý tưởng thiết kế sơ bộphù hợp với hiện trạng pháp lý và có tính khả thi.
- Lập báo cáo tổng hợp đánh giá cơ hội đầu tư, phân tích hiệu quả dự án, phân tích rủi ro, phân tích cơ hội thách thức... để trình lãnh đạo công ty xem xét và phê duyệt.
- Có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án như: thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai…
- Phối hợp với các bộ môn kỹ thuật khác của Tập đoàn
- Tư vấn cho Lãnh đạo ban về các vấn đề liên quan đến pháp lý dự án
- Tham gia triển khai các nội dung cụ thể của phương án đầu tư đã được duyệt:
+ Lập phương án tài chính cung cấp cho Phòng Quản lý vốn để thu xếp vốn thực hiện dự án
+ Soạn thảo các hợp đồng có liên quan đến các dự án đầu tư được tiếp nhận
+ Báo cáo lãnh đạo kịp thời tình hình đàm phán, kết quả đàm phán
+ Đàm phán làm việc với đối tác theo phân công của lãnh đạo để tiếp nhận dự án đầu tư
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
- Được làm việc trong môi trường cùng các Kiến trúc sư và Kỹ sư trẻ năng động, thân thiện, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, có cơ hội học hỏi.
- Thưởng ngày Lễ, Tết,... theo quy định của Công ty
- Lương: Thu nhập lên tới 25 triệu
- Được tham gia bảo hiểm.
- Các chế độ thưởng và phúc lợi khác theo quy định của Công ty
- Lịch làm việc : từ thứ 2- thứ 6, công ty nấu ăn trưa cho cán bộ nhân viên…
- Nghỉ mát, du lịch hàng năm
- Chấp nhận đi công tác và làm việc tại các tỉnh
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Có ít nhất 2 năm kinh nghiệm về đầu tư/ phân tích tài chính dự án
- Có sức khỏe tốt để đảm bảo công việc và gắn bó lâu dài với công ty.
- Có hiểu biết về tài chính dự án, pháp luật đầu tư
- Tiếng anh: là một lợi thế
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kinh tế
- Có khả năng làm việc trong môi trường tập thể
YÊU CẦU KHÁC
Số điện thoại: 02466622960
Người liên hệ: Ms Tú Anh
Hạn nộp hồ sơ: 31-05-2021
Hình thức nộp hồ sơ: vanphong@mccgroup.vn
ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ MCC
Địa chỉ: Tầng 1 tòa nhà Sunrise Building II Khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
