Quy hoạch thiết kế
- Chủ trì hoàn thiện toàn bộ các hồ sơ, thủ tục cần thiết khác phục vụ công tác triển khai các dự án.
- Làm việc với các bộ phận liên quan để xem xét và đưa ra giải pháp giải quyết các vấn đề liên quan đến kỹ thuật, thay đổi vật liệu và hồ sơ thiết kế, tổng mức đầu tư dự toán, … phát sinh do bất khả kháng trong quá trình thi công một cách tối ưu, tốt nhất cho Công ty trong điều kiện cụ thể.
- Kiểm soát công tác lập tiêu chí kỹ thuật và đánh giá hồ sơ đề xuất kỹ thuật đối với các gói thầu tư vấn thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công các dự án xây dựng. Kiểm soát tuân thủ thiết kế trong quá trình triển khai thi công và sau khi bàn giao.
- Xây dựng và giám sát thực thi công tác lập kế hoạch quy hoạch thiết kế/ thiết kế cơ sở/ thiết kế kỹ thuật (bao gồm cả việc điều chỉnh quy hoạch, thiết kế của Dự án), kế hoạch triển khai, thực hiện dự án phù hợp với kế hoạch kinh doanh của Công ty.
- Chủ trì thực hiện thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công cho dự án, kiểm tra, giám sát chất lượng và hỗ trợ công tác thi công (giải thích, điều chỉnh thiết kế, xử lý hiện trường…).
- Chủ trì công tác thẩm định và/hoặc phê duyệt và/hoặc điều chỉnh quy hoạch, thiết kế tổng mặt bằng, thiết kế kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của dự án với các cơ quan chức năng.
Quản lý xây dựng
- Tham gia công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu đối với các gói thầu xây lắp, bao gồm: lập tiêu chí kỹ thuật, phối hợp thẩm định và chấm thầu, tham gia đàm phán và thương thảo Hợp đồng (về mặt kỹ thuật) nhằm đảm bảo quản lý các yếu tố kỹ thuật xây dựng trong quá trình lựa chọn nhà thầu.
- Quản lý lập tiêu chí kỹ thuật và đánh giá hồ sơ đề xuất kỹ thuật đối với các gói thầu xây lắp.
- Quản lý chi phí dự án: chỉ đạo việc tổ chức rà soát và đóng góp ý kiến về kế hoạch triển khai và tổng mức đầu tư dự án, kiểm tra, xác nhận hồ sơ thanh toán giai đoạn, hồ sơ quyết toán của nhà thầu nhằm đảm bảo kế hoạch triển khai có tính khả thi và xác định rõ chi phí tối đa khi đầu tư dự án cũng như đảm bảo tính chính xác về khối lượng và giá trị thanh toán do nhà nhà thầu đề xuất:
+ Tổ chức kiểm tra, xác nhận hồ sơ thanh toán giai đoạn, hồ sơ quyết toán của nhà thầu nhằm đảm bảo tính chính xác về khối lượng và giá trị thanh toán do nhà thầu đề xuất.
- Quản lý xây lắp: chỉ đạo các công việc liên quan đến thi công đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật, tiến độ thi công của nhà thầu:
+ Tổ chức bộ máy quản lý dự án, giám sát thi công cho từng Dự án để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình xây dựng, bao gồm cả việc đảm bảo các hồ sơ giấy tờ theo đúng quy định pháp luật.
+ Tổ chức công tác quản lý, lưu trữ hồ sơ chất lượng công trình, hoàn công theo từng dự án, đảm bảo tính khoa học, đồng bộ, thống nhất.
+ Tổ chức quản lý thi công, tiến độ, kỹ thuật chất lượng xây dựng, bảo trì, bảo hành công trình xây dựng các công trình khác đảm bảo việc tuân thủ theo đúng quy hoạch, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật về hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao, và quản lý chất lượng công trình xây dựng.
+ Tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng, bàn giao cho đơn vị quản lý vận hành và xử lý các vấn đề kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình trong thời gian bảo hành.
+ Kiểm soát hồ sơ thiết kế shop drawing, đánh giá biện pháp thi công, quy trình quản lý chất lượng, kỹ thuật, nghiệm thu, trình phê duyệt mẫu vật tư, vật liệu đưa vào thi công xây lắp.