1. Vận hành các hệ thống
kỹ thuậtHàng ngày vận hành các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà (điện, điện lạnh, cấp thoát nước, thang máy, cấp gas, chiếu sáng ...) tại các khu vực
dịch vụ của Công ty.
2. Kiểm tra các hệ thống,
thiết bị: Định kỳ kiểm tra tình trạng các thiết bị theo hướng dẫn của nhà cung cấp
3. Bảo dưỡng các thiết bị: Định kỳ bảo dưỡng các thiết bị trong phạm vi cho phép
4. Xử lý sự cố:
- Khi có sự cố xảy ra nhanh chóng xác định nguyên nhân và khắc phục trong phạm vi thẩm quyền.
- Báo cáo ngay với quản lý trực tiếp để liên hệ với nhà cung cấp trong trường hợp đã có thỏa thuận về trách nhiệm xử lý
5. Sửa chữa nhỏ tại tòa nhà:
- Thực hiện các công việc sửa chữa nhỏ tại tòa nhà: Các công việc hàn các chi tiết đơn giản, đi dây điện, dây mạng, kiểm tra và thay thế hệ thống chiếu sáng, hệ thống điều hòa, thiết bị nhà vệ sinh, các thiết bị văn phòng của công ty.
6. Thực hiện công tác dịch vụ kỹ thuật (cho dân cư và khách hàng có thu phí):
- Có trách nhiệm hoàn thành nhiệm được giao về công tác làm dịch vụ kỹ thuật theo yêu cầu của BQL và Phòng Kinh doanh Công ty. Liệt kê các công việc: Thay lắp bóng điện, ổ cắm, đấu nối thiết bị điện, nạp ga điều hòa, bếp ga, kê đồ khoan tường đóng đinh treo đồ, kiểm tra sửa chữa hệ thống thông gió, hút mùi, xử lý các phát sinh kỹ thuật điện nước, đồ gia dụng, nội thất, van, khóa, bảo trì vệ sinh điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp ga, hệ thống thông gió, hút mùi
7. Thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy
- Kiểm tra tình trạng sẵn sàng sử dụng của các thiết bị phòng chống cháy nổ để khắc phục kịp thời
8.Các nhiệm vụ khác
- Kiểm tra và ghi số lượng tiêu thụ điện, nước, gas hàng tháng của khách hàng
- Báo cáo công việc hàng ngày và đột xuất theo yêu cầu của Ban quản lý Tòa nhà.
- Kiểm tra thiết bị chiếu sáng, điều hòa tại khu vực dịch vụ và văn phòng vào cuối ngày làm việc đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng.
- Phối hợp cùng bộ phận
bảo vệ trong công tác phòng chống bão lụt, các tình trạng khẩn cấp khác.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên
