MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
Triển khai việc lập ngân sách/cập nhật ngân sách xây dựng dự án:
- Tham gia tính toán suất đầu tư xây dựng và tính toán sơ bộ giá thành xây dựng của các phương án thiết kế ý tưởng;
- Tham gia xây dựng suất đầu tư định hướng cho các mô hình dự án Tập đoàn;
- Phân tích, so sánh giá thành xây dựng của các phương án thiết kế tối ưu về mặt chi phí;
- Lập ngân sách dựa trên bản vẽ thiết kế ý tưởng bao gồm bóc tách khối lượng, ráp giá, phân tích và so sánh giá;
- Kiểm tra, thẩm định ngân sách xây dựng dự án của các đơn vị tư vấn; hồ sơ dự toán, hồ sơ khái toán, tổng dự toán của các hồ sơ thiết kế.
- Tham gia xây dựng và cập nhật bộ đơn giá chuẩn.
Kiểm soát cập nhật ngân sách xây dựng dự án:
- Cung cấp ngân sách xây dựng được phê duyệt cho phòng điều hành dự án (GMD) triển khai và quản lý;
- Tham gia đào tạo và triển khai các hệ thống hiện hành/ mới của Tập đoàn.
- Kiểm soát cập nhật ngân sách của các dự án khi có thay đổi về công năng sử dụng, điều chỉnh về pháp lý, tiêu chuẩn bàn giao, tiến độ dự án, biến động lớn về tỷ giá, thay đổi thiết kế và ngân sách dự án bị vượt mà không cân đối được;
- Rà soát thiết kế triển khai so với ngân sách xây dựng được duyệt;
Lập hồ sơ mời thầu (hồ sơ thiết kế, BOQ) theo đúng quy định
- Tham gia làm rõ phạm vi công việc, BOQ mời thầu, các vướng mắc, xung đột trong quá trình đấu thầu.
- Phối hợp với các phòng ban liên quan để rà soát, đảm bảo tính chính xác của hồ sơ
Kiểm soát các đầu mục và khối lượng phát sinh:- Quản lý, kiểm soát các đầu mục và khối lượng phát sinh trong quá trình triển khai dự án nhằm đảm bảo trong ngân sách được duyệt
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên.
YÊU CẦU CÔNG VIỆC:
Trình độ: Đại học trở lên- Chuyên ngành Xây dựng Công trình/Cầu Đường/Kinh tế xây dựng
Kiến thức:
- Kiến thức tổng quát về kỹ thuật xây dựng công trình bao gồm các bộ môn kết cấu, hạ tầng, kiến trúc.
- Có kiến thức về vật liệu, giá thành xây dựng;
- Am hiểu về lĩnh vực kinh doanh Bất động sản;
Kinh nghiệm chuyên môn:
- Có trên 08 năm kinh nghiệm về kiểm soát, quản lý thi công xây dựng, trong đó trên 05 năm trong lĩnh vực dự toán, lập ngân sách xây dựng;- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản.
Kỹ năng:
- Khả năng thiết lập mục tiêu, tổ chức, lãnh đạo, kiểm soát và phát triển nhân viên;
- Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
- Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo về MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).
- Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
- Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;
