I/ MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
Thực hiện công tác pháp lý dự án đầu tư xây dựng.
Trực tiếp thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư dự án:
Thu thập đầy đủ các thông tin, tài liệu liên quan, bao gồm nhưng không giới hạn như: Các tài liệu quy hoạch chung/phân khu/quy hoạch sử dụng đất/bản đồ địa chính/bản đồ địa hình/quy hoạch 3 loại rừng/quy hoạch quốc phòng và các quy hoạch chuyên ngành khác… (nếu có); Chức năng Dự án, hình thức lựa chọn Nhà đầu tư; Các quy định, hướng dẫn của địa phương về thủ tục triển khai pháp lý Dự án;
Lập tiến độ, kế hoạch và trực tiếp triển khai các công việc, thủ tục pháp lý dự án với Cơ quan nhà nước:
Thực hiện các thủ tục pháp lý trong quá trình thực hiện dự án bao gồm: Thẩm duyệt PCCC, Giấy Phép môi trường, giấy phép xây dựng.
Thực hiện các thủ tục pháp lý về mua bán dự án, đầu thầu, đấu giá dự án, đăng ký biến động đất đai, tài sản
Thực hiện công tác điều chỉnh dự án đầu tư, điều chỉnh Hợp đồng dự án với Cơ quan nhà nước/ điều chỉnh hợp đồng thuê đất.
Thực hiện công tác Giải phóng mặt bằng các dự án Công ty chuẩn bị triển khai, giải quyết các quan hệ, các thủ tục pháp lý để đảm bảo tiến độ đầu tư xây dựng đã được phê duyệt theo phân công.
Làm việc với Cơ quan nhà nước để có phê duyệt Quyết định giao đất, cho thuê đất dự án, hợp đồng thuê đất.
Phối hợp với phòng/ ban Công ty trong công tác giải trình báo cáo các cơ quan thanh kiểm tra thủ tục đầu tư dự án theo yêu cầu;
Thực hiện các thủ tục pháp lý trong quá trình nghiệm thu bàn giao dự án bao gồm: nghiệm thu PCCC, nghiệm thu xây dựng, hoàn công và đăng ký biến động tài sản trên đất.
Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục pháp lý làm cơ sở lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án;
Theo dõi, bám sát tham mưu nội dung liên quan việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Cơ quan nhà nước;
Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký tài sản trên đất;
II/ YÊU CẦU:
Trình độ học vấn: Đại học chính quy trở lên
Chuyên môn: Đại học Chính quy trở lên chuyên ngành: Quy hoạch, Kiến trúc, Xây dựng, luật.
Kinh ngiệm: Có kinh nghiệm thực hiện trong vị trí CV pháp lý dự án ít nhất 5 năm tại các Công Ty Đầu Tư bất động sản.
Kiến thức:
Hiểu biết tốt về luật đầu tư, luật đất đai, luật xây dựng, luật kinh doanh bất động sản, luật đấu thầu, luật nhà ở, các văn bản pháp luật, các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm xây dựng, các chế độ chính sách, văn bản quy định của nhà nước, đối với lĩnh vực quy hoạch đất đai, đầu tư và phát triển dự án.
Kỹ năng/khả năng:
Sử dụng thành thạo máy vi tính và các trang thiết bị hỗ trợ làm việc khác;
Chủ động, độc lập xử lý các công việc được giao;
Kỹ năng lập kế hoạch, phân tích, tổng hợp;
Kỹ năng tốt soạn thảo văn bản, làm việc đối thoại với cơ chức năng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng,
Có khả năng đi công tác xa.
Đã thực hiện thành công ít nhất 02 dự án (đến giai đoạn được cấp nghiệm thu tài sản hình thành trên đất) là một lợi thế
Kỹ năng làm việc độc lập và ra quyết định;
Có khả năng làm việc dưới áp lực cao
Yêu cầu khác: Sức khoẻ: Tốt Ngoại hình: Không yêu cầu; Tuổi từ 24 đến 40.
III/ QUYỀN LỢI:
Tham gia các hoạt động văn hóa – thể thao – du lịch, team building, sự kiện nội bộ.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, có lộ trình phát triển rõ ràng.
Cơ hội đào tạo, phát triển kỹ năng chuyên môn và thăng tiến trong công việc.
Được đóng đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
Thưởng lễ, Tết, thưởng hiệu quả công việc, thưởng sáng kiến cải tiến,...
Thu nhập cạnh tranh, xét tăng lương định kỳ theo năng lực và kết quả công việc.
IV/ CÁCH THỨC NỘP HỒ SƠ:
Nộp CV online qua địa chỉ Email: hoso_ungvien@sunhouse.com.vn * Tải Đơn ứng cử tại danh mục tài liệu tuyển dụng-
Nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng Tập đoàn: Tầng 12 tòa Richy Tower, số 35 Mạc Thái Tổ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
