Chuyên viên Phát triển Mặt bằng

Tìm kiếm & Đánh giá mặt bằng

Phối hợp chặt chẽ với Quản lý Tìm kiếm Mặt bằng để thống nhất về khu vực trọng điểm và ưu tiên tìm kiếm mặt bằng.
Đề xuất các địa điểm đáp ứng tiêu chí của công ty về vị trí, độ nhận diện, khả năng tiếp cận và tiềm năng khách hàng.
Thực hiện khảo sát thực tế và thu thập thông tin liên quan để hỗ trợ đánh giá và ra quyết định.
Chủ động tiếp cận chủ đất/chủ tòa nhà để tìm kiếm các địa điểm tiềm năng trong khu vực được giao.

Hỗ trợ đàm phán mặt bằng

Tiến hành đàm phán sơ bộ với chủ đất về các điều khoản chính như giá thuê, thời hạn hợp đồng và tiến độ bàn giao mặt bằng.
Thu thập dữ liệu liên quan, thông tin tham chiếu thị trường và điều khoản thương mại để chuẩn bị đề xuất ban đầu, đảm bảo tính cạnh tranh và phù hợp với quy định công ty.
Phối hợp với bộ phận Thuê & Dịch vụ (Lease & Service) để đảm bảo quá trình bàn giao địa điểm suôn sẻ cho việc ký hợp đồng.
Chuẩn bị và gửi báo cáo đề xuất chi tiết về địa điểm để nội bộ xem xét và phê duyệt.

Quản lý dữ liệu

Theo dõi biến động đối thủ và sự thay đổi thị trường để tối ưu kế hoạch tìm kiếm mặt bằng.
Xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu các mặt bằng tiềm năng trong khu vực phụ trách, bao gồm tình trạng và thông tin liên hệ.
Cập nhật thường xuyên thông tin về mặt bằng, quan sát thị trường và hiểu biết khu vực nhằm hỗ trợ cho công tác lập kế hoạch và báo cáo.

Phát triển mạng lưới

Hỗ trợ đội ngũ trong việc mở rộng và quản lý mạng lưới đối tác và môi giới bên ngoài.
Đại diện công ty một cách chuyên nghiệp trong các hoạt động giao tiếp với đối tác và các bên liên quan đến bất động sản.
Xây dựng và duy trì quan hệ chặt chẽ với chủ đất, môi giới, công ty bất động sản và nhà phát triển để đảm bảo tiếp cận sớm các địa điểm tiềm năng.

Sẵn sàng đi công tác thường xuyên trong khu vực phụ trách.
Có từ 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, bất động sản, phát triển kinh doanh hoặc tìm kiếm mặt bằng là một lợi thế.
Kinh nghiệm trong ngành bán lẻ, F&B hoặc môi giới bất động sản là điểm cộng nhưng không bắt buộc.
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh doanh, Bất động sản hoặc các lĩnh vực liên quan.
Kỹ năng giao tiếp và xây dựng quan hệ tốt, đặc biệt trong đàm phán.

Laptop, Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Chế độ thưởng, Đào tạo, Tăng lương, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-11-22 13:05:02