Chuyên Viên Tài Chính Bất Động Sản

Lập, quản lý kế hoạch tài chính và dòng tiền
· Dự báo dòng tiền, lập ngân sách tài chính cho dự án.
· Phân tích chênh lệch và đưa ra biện pháp điều chỉnh.
· Theo dõi, cập nhật thực tế so với kế hoạch.
Phân tích & đánh giá dự án
· Phân tích chi phí – lợi ích
· Hỗ trợ nghiên cứu thị trường, pháp lý, quy hoạch liên quan đến dự án
· Xây dựng mô hình tài chính (FS, Pre- FS)
· Đánh giá rủi ro tài chính
Huy động vốn & quan hệ tổ chức tài chính
· Soạn hồ sơ vay vốn (ngân hàng, trái phiếu, vay tín dụng)
· Xây dựng mối quan hệ với ngân hàng, tổ chức tài chính, các cơ quan liên quan
· Theo dõi cam kết tín dụng, giải ngân và trả nợ
· Quản lý tài sản đảm bảo, bảo lãnh, tài sản hình thành
Báo cáo & giám sát tài chính
· Hỗ trợ kiểm toán nội bộ/ngoại bộ khi cần
· Kiểm tra việc thực hiện các chỉ tiêu tài chính
· Chuẩn bị báo cáo tài chính định kỳ
· Báo cáo theo tiến độ dự án
Tương tác nội bộ & phối hợp liên phòng ban
· Tham gia đánh giá đề án đầu tư
· Làm việc với pháp lý, xây dựng, bán hàng để đảm bảo số liệu hợp lý
· Hỗ trợ soạn hợp đồng, giải trình chi tiết tài chính với Ban lãnh đạo
Công việc khác
· Đề xuất cải tiến quy trình tài chính nội bộ
· Các nhiệm vụ đặc thù theo dự án hoặc yêu cầu từ cấp trên
· Cập nhật chính sách, quy định tài chính/thuế mới

- Trình độ học vấn: Đại học, tốt nghiệp các trường như Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Ngoại thương, Học viện Tài chính.
- Kinh nghiệm: có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tài chính bất động sản.
- Có kinh nghiệm trong việc tính toán giá bán sản phẩm, chính sách bán hàng, chiết khấu
- Kiến thức am hiểu về thị trường bất động sản

- Lương: 20 triệu – 25 triệu/tháng
- Hưởng tháng lương thứ 13, thưởng ngày lễ, Tết trong năm,...;
- Được tham gia các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước;
- Được hỗ trợ chi phí ăn trưa (40K/ngày), phu cấp điện thoại;
- Được đào tạo về chuyên môn theo công việc;
- Được chủ động đề xuất khóa học chuyên môn và được công ty hỗ trợ chi phí học;- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, được thể hiện và đóng góp ý kiến cho sự phát triển chung; đề xuất và làm việc sáng tạo;- Đi du lịch, nghỉ mát theo chế độ của Công ty hàng năm
Thời gian làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-12-11 13:20:03