Nhân Viên Phụ Trách Leasing

Phát triển khách thuê (Tenant Development)
Tìm kiếm, đàm phán, chốt hợp đồng thuê với các thương hiệu phù hợp (F&B, spa, retail, entertainment…)
Thương thảo & hợp đồng
Nắm rõ cấu trúc hợp đồng thuê, thời hạn, chính sách chiết khấu, điều khoản rủi ro
Phân tích tài chính thuê
Biết lập mô hình dòng tiền (rent roll), IRR, NPV, chi phí vận hành
Quản lý danh mục thuê
Cân đối loại hình kinh doanh trong khu nghỉ dưỡng (ăn uống, mua sắm, giải trí, dịch vụ bổ trợ)
Marketing Leasing
Thiết kế brochure, kế hoạch marketing cho mặt bằng; phối hợp với team truyền thông & MKT của Ban.

Học vấn
Các ngành: Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Bất động sản, Marketing, Du lịch – Khách sạn
Tốt nghiệp đại học
Kinh nghiệm
Ưu tiên có kinh nghiệm leasing mặt bằng thương mại, retail, hospitality hoặc sales BĐS nghỉ dưỡng
Tối thiểu 2–3 năm (với vị trí chuyên viên)
Kiến thức chuyên môn
Biết cách xây dựng cơ cấu thuê, tỷ lệ chia sẻ doanh thu, chính sách thuê, định giá mặt bằng
Hiểu rõ mô hình vận hành BĐS nghỉ dưỡng
Hiểu thị trường
Biết đặc điểm khách du lịch nội địa và quốc tế, xu hướng F&B, retail, giải trí
Có hiểu biết về thị trường du lịch & khách hàng mục tiêu
Tin học/Ngoại ngữ
Thành thạo Excel, PowerPoint
Có thể giao tiếp hoặc đọc hiểu tiếng Anh chuyên ngành
Giao tiếp & thuyết phục
Làm việc với các thương hiệu lớn, nhà đầu tư, đối tác nước ngoài
Tư duy thương mại
Biết nhìn ra tiềm năng lợi nhuận từ mặt bằng hoặc mô hình kinh doanh mới
Đàm phán và xử lý phản đối
Có kỹ năng thương lượng mềm dẻo nhưng hiệu quả
Chịu áp lực & linh hoạt
Mùa vụ du lịch biến động, cần thích nghi nhanh
Tác phong chuyên nghiệp
Biết cách trình bày, ăn mặc, và ứng xử phù hợp môi trường resort cao cấp

Laptop, Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Xe đưa đón, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-11-14 03:30:03