Quản Lý Dự Án (Project Manager)

Lập và Kiểm tra và Giám sát tiến độ dự án; tiến độ thi công xây dựng;
Quản lý chung các hoạt động/công việc của các dự án Công ty đang triển khai; Chuẩn bị tài liệu, số liệu phục vụ báo cáo Ban Lãnh đạo, Sở Ngành địa phương quản lý, ... khi có yêu cầu.
Báo cáo tuần, tháng, đột xuất theo yêu cầu của Lãnh đạo.
Lập và kiểm soát hồ sơ hoàn thành công trình khi kết thúc dự án.
Tham gia Hội đồng nghiệm thu hạng mục, công trình bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.
Kiểm tra hồ sơ chất lượng, hồ sơ đề nghị thanh toán, quyết toán khối lượng hoàn thành của các Nhà thầu trước khi trình Ban Lãnh đạo phê duyệt.
Tham gia đóng góp ý kiến xây dựng, cải thiện biện pháp, quy trình thi công, thiết kế để đáp ứng tốt nhất về chất lượng, tiến độ của các dự án;
Kiểm tra kế hoạch lựa chọn nhà thầu, hồ sơ mời thầu, kết quả đấu thầu, đàm phán và thương thảo hợp đồng, ... trước khi trình Ban Lãnh đạo phê duyệt, ban hành.
Chịu trách nhiệm trước Ban Lãnh đạo về công việc được giao.
Là đầu mối chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Chủ trì xây dựng giá thành dự toán, định mức chi phí thi công, dự toán thi công thực tế cho các công trình;
Chấp thuận đề xuất Nhà thầu phụ thi công, cung cấp vật liệu, thí nghiệm, ... theo đề nghị của Nhà thầu.
Các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.

Năng lực:

Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí QLDA, trực tiếp tham gia quản lý các dự án có quy mô lớn (dự án căn hộ, resort, khu đô thị, khu phức hợp)
Có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát, chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu, quản lý dự án..
Tốt nghiệp Đại học hoặc sau đại học các ngành: Xây dựng dân dụng & công nghiệp, kiến trúc, kinh tế xây dựng... các trường ĐH trong nước và nước ngoài.

Kỹ năng:

Có kiến thức toán học và tin học cơ bản đáp ứng được yêu cầu công việc.
Hiểu biết về pháp luật xây dựng và các pháp luật khác liên quan đến hoạt động xây dựng.
Sử dụng thành thạo các phần mềm kỹ thuật như: AutoCAD, Project.
Khả năng đọc và hiểu bản vẽ 2D, 3D
Hiểu biết các phương pháp xác định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng.
Hiểu biết về lưa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.
Kỹ năng soạn thảo văn bản, viết báo cáo, trình bày tốt.
Có kỹ năng giao tiếp tốt để tổ chức thực hiện công việc quản lý hiệu quả.
Kỹ năng quản lý dự án.
Kỹ năng thu thập, tổng hợp, phân tích.
Kỹ năng giao tiếp tốt, có khả năng truyền đạt thông chính xác, thuyết phục.
Hiểu biết tốt về sản phẩm lao động và thiết bị xây dựng.
Có khả năng nhận biết khi Nhà thầu không đáp ứng được công việc của dự án.
Kỹ năng xử lý tình huống và giải quyết vấn đề.
Sử dụng thành thạo tiếng Anh giao tiếp và kỹ thuật.
Có tính kiên trì và khả năng làm việc cẩn thận, chu đáo, trình bày rõ ràng, logic.
Kỹ năng làm việc nhóm và kết nối mọi người với nhau.
Có khả năng đoán trước được các rủi ro có thể xảy ra cho dự án và giải pháp hạn chế, khắc phục.
Hiểu biết về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
Kỹ năng đàm phán, thương thảo HĐ
Hiểu biết tốt các thủ tục và hoạt động ở công trường, hiểu và biết trước được các bước xây dựng trong xây dựng dự án, các phương pháp xây dựng gối đầu.
Nắm rõ các thủ tục và hoạt động ở công trường, nắm chắc & sắp xếp hiệu quả các bước xây dựng trong xây dựng dự án, đánh giá các biện pháp thi công dự án.
Nắm chắc các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan cho các bộ môn Kiến trúc, Hạ tầng, MEP, Kết cấu,..
Có khả năng đoán trước được các rủi ro có thể xảy ra cho dự án và đưa ra giải pháp hạn chế, khắc phục.

Đào tạo và phát triển nghề nghiệp: Cơ hội tham gia các khóa đào tạo, hội thảo chuyên môn để nâng cao kỹ năng và kiến thức trong lĩnh vực tài chính, kế toán và đầu tư.
Cơ hội thăng tiến: Có cơ hội thăng tiến lên vị trí cao hơn GĐ dự án/GĐ Ban QLDA/GĐ khối đầu tư- xây dựng.
Chế độ nghỉ phép: Được hưởng các chế độ nghỉ phép theo quy định của pháp luật lao động, cũng như các kỳ nghỉ lễ, tết theo quy định của công ty.
Lương và thưởng: Mức lương thỏa thuận, thưởng theo hiệu quả công việc và lợi nhuận công ty. Các khoản thưởng có thể bao gồm thưởng dựa trên thành tích, thưởng cuối năm, và các phúc lợi đặc biệt cho các dự án thành công.
Bảo hiểm và phúc lợi: Được hưởng các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định của pháp luật.

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-10-25 14:55:03