Trưởng Phòng Đầu Tư Kinh Doanh

Vị trí & Vai trò
• Đại diện công ty làm việc với cơ quan nhà nước, đối tác, nhà đầu tư trong và ngoài nước trong phạm vi, lĩnh vực phụ trách.
• Là người đứng đầu Phòng Đầu tư – Kinh doanh, chịu trách nhiệm toàn diện trong công tác nghiên cứu đầu tư, phát triển dự án và kinh doanh cho thuê hạ tầng KCN.
• Tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc về chiến lược đầu tư, phân kỳ phát triển, chính sách giá, marketing và xúc tiến đầu tư.
Nhiệm vụ chính
Chiến lược & kế hoạch đầu tư
- Tham gia chuẩn bị hồ sơ dự án, đề xuất đầu tư.
- Thu thập dữ liệu thị trường, đối thủ cạnh tranh, xu hướng ngành.
- Phân tích hiệu quả tài chính dự án (CAPEX, IRR, NPV, dòng tiền…).
- Phối hợp hồ sơ pháp lý đầu tư, báo cáo phân kỳ đầu tư.
- Đề xuất chính sách giá thuê, chiến lược thu hút ngành mục tiêu.
- Xây dựng kế hoạch đầu tư trung – dài hạn cho KCN.
Kinh doanh & xúc tiến đầu tư
- Trực tiếp đàm phán, ký kết các hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng, dịch vụ với nhà đầu tư.
- Quản lý danh mục quỹ đất thương phẩm, giá thuê, chính sách khách hàng.
- Phối hợp phòng ban xử lý yêu cầu, hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt vòng đời dự án.
- Cập nhật dữ liệu khách hàng, theo dõi tiến độ hợp đồng, thanh toán.
- Đề xuất và tổ chức thực hiện kế hoạch tiếp thị, quảng bá, hội nghị xúc tiến đầu tư.
- Tìm kiếm, đàm phán, ký kết hợp đồng thuê đất, nhà xưởng, dịch vụ hạ tầng.
- Theo dõi, chăm sóc khách hàng; duy trì quan hệ với nhà đầu tư hiện hữu.
- Quản lý danh mục khách hàng, tỷ lệ lấp đầy.
- Xây dựng, triển khai kế hoạch marketing – bán hàng.
Quản trị & điều hành
- Báo cáo định kỳ kết quả đầu tư – kinh doanh, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu, lợi nhuận, và các rủi ro cho Ban TGĐ
- Phối hợp chặt chẽ với các phòng: kỹ thuật, pháp chế, tài chính, QLDA,… để đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án.
- Quản lý nhân sự phòng Đầu tư – Kinh doanh; đào tạo, hướng dẫn, đánh giá hiệu quả công việc.
Đối ngoại & phối hợp
- Làm việc với các sở, ban ngành, BQL KCN.
- Hợp tác đối tác trong nước, quốc tế (nhà đầu tư, ngân hàng, tư vấn, đơn vị môi giới).

Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN; khám sức khỏe định kỳ.
Thưởng theo doanh số và tỷ lệ lấp đầy KCN.
Mức lương cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực.Thưởng, phụ cấp, chế độ phúc lợi theo quy định Công ty & pháp luật.Du lịch, sự kiện nội bộ.
Cơ hội tham gia các khóa đào tạo, phát triển nghề nghiệp cấp cao.

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-10-28 15:00:06