Giai đoạn đấu thầu
Khảo sát hiện trạng, lập báo cáo kỹ thuật
Kiểm tra hướng dẫn tiêu chuẩn thiết kế và thi công của tòa nhà và cập nhật cho thiết kế và dự toán
Đưa giải pháp kỹ thuật và đề xuất biện pháp kỹ thuật thi công
Lập hồ sơ đấu thầu theo hồ sơ mời thầu bao gồm phương án thi công, Hồ sơ HSE, phương án moving, …
Giai đoạn chuẩn bị thi công
Xem lại toàn bộ hồ sơ thi công bao gồm BOQ, 3D, mẫu, bản vẽ thi công
Thực hiện xin phép thi công, họp với kỹ thuật BQL tòa nhà hoặc cơ quan chức năng khu vực
Lập tiến độ thi công dự án bằng excel theo mẫu công ty
Nhận bàn giao mặt bằng và lập báo cáo
Tiến hành họp kick- off với dự toán và thiết kế
Lập kế hoạch đặt hàng cho dự án, điều phối thông tin, deadline đơn hàng, bản vẽ, duyệt mẫu, theo dõi thanh toán cho nhà thầu phụ và chịu trách nhiệm về tiến độ thực hiện kế hoạch đặt hàng, báo cáo trạng thái đặt hàng hàng tuần
Nhận thông tin từ kế toán về hợp đồng với khách hàng về các nội dung: cam kết tiến độ, chất lượng, an toàn
Giai đoạn tổ chức thi công
Thực hiện triển khai và xác nhận đơn hàng
Họp mỗi sáng tại văn phòng với quản lý các phòng ban
Tổ chức họp hàng tuần với nhà thầu tại công trình
Xử lý các vấn đề thực tế nảy sinh thực tế của công trình
Điều phối và quản lý công việc trực tiếp cho giám sát
Chịu trách nhiệm triển khai và kiểm tra tổ chức công trình gồm : nội quy công trình, sắp xếp công trình, vệ sinh, an toàn, PCCC
Kiểm soát, chịu trách nhiệm về tiến độ, khối lượng, chất lượng kỹ thuật, chất lượng hoàn thiện phù hợp tiêu chuẩn thi công
Tổ chức nghiệm thu giai đoạn theo quy trình (bao gồm nghiệm thu marking sàn, nghiệm thu kết cấu âm, nghiệm thu trước trải thảm/ vinyl, nghiệm thu với tòa nhà, nghiệm thu nội bộ
Giai đoạn đóng dự án
Tổ chức bàn giao, nghiệm thu hạng mục, khối lượng với khách hàng
Tổ chức sữa chữa, xác nhận hoàn thành defect list và phát sinh sau bàn giao
Training sử dụng cho khách hàng (nếu có)
Đối chiếu kiểm tra xác nhận quyết toán với nhà thầu
Triển khai và kiểm tra bản vẽ hoàn công với thiết kế và MEP
Thực hiện hoàn công, thu hồi ký quỹ với tòa nhà
Thực hiện những công việc khác theo yêu cầu của cấp trên
