Vai trò của Chủ trì thiết kế Kiến trúc- Nội thất trong hệ thống Luklak Group
Vị trí trong hệ thống:
Là đầu mối chính chịu trách nhiệm sản phẩm thiết kế của dự án, từ khâu tiếp nhận thông tin → concept → 3D → hồ sơ thi công → bàn giao.
Là người vận hành trực tiếp các bước trong ISO Luklak Group 2025:
Bước 3: Thiết kế 3D phối cảnh.
Bước 1: Khảo sát & phân tích hiện trạng.
Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công.
Kết nối Phó Giám đốc thiết kế kinh doanh Studio (chỉ đạo chung) – Nhân sự Concept/3D – Kỹ thuật/KCS – QLDA – Thu mua/QS – Khách hàng trong toàn bộ chu trình.
Bước 2: Thiết kế phương án mặt bằng.
Bước 5: Bàn giao, nghiệm thu hồ sơ.
Quyền hạn:
Được từ chối phương án nếu không phù hợp thẩm mỹ, kỹ thuật hoặc ngân sách, đồng thời có nghĩa vụ đề xuất phương án khác.
Chủ động đề xuất phương án thiết kế, vật liệu, ngân sách phù hợp từng dự án.
Vai trò chiến lược trong hệ thống Luklak Group:
Giữ chất lượng đầu ra thiết kế, ảnh hưởng trực tiếp hình ảnh công ty.
Là đầu mối giúp Phó Giám đối thiết kế kinh doanh Studio trong việc theo dõi tổng thể các dự án của Studio, không phải can thiệp sâu vào từng dự án, chỉ cần kiểm duyệt các mốc quan trọng.
Hỗ trợ thi công khi phát sinh thực tế để tránh sai lệch thiết kế, giảm thiểu xung đột tại hiện trường.
Giúp bộ phận QS – Thu mua lựa chọn NCC phù hợp, tránh lãng phí, phát sinh chi phí.
Là KPI quan trọng trong kiểm soát doanh thu studio:
Tỷ lệ chuyển đổi thi công.
Chất lượng & tiến độ bàn giao.
Sản lượng thiết kế
Kết luận
Vai trò Chủ trì trong hệ thống: Là NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CUỐI CÙNG về sản phẩm thiết kế, tiến độ, chất lượng, trải nghiệm khách hàng, đồng thời kết nối các bộ phận trong toàn trình thiết kế – thi công – bàn giao của dự án.
Mô tả công việc:
Chất lượng thiết kế:
Kiểm soát toàn bộ ý tưởng, mặt bằng, 3D, vật liệu đảm bảo:
Đúng tiêu chuẩn công ty.
Khả thi thi công.
Đáp ứng ngân sách khách hàng.
Thuyết minh, bảo vệ phương án trước khách hàng và BGD.
Tiến độ thiết kế:
Đôn đốc, kiểm soát tiến độ đảm bảo cam kết với khách.
Lập tiến độ chi tiết, phân công việc cho Concept/3D/KT.
Xây dựng spec vật liệu & phối hợp QS – Thu mua:
Làm việc cùng Thu mua để lựa chọn duyệt mẫu vật liệu.
Lập danh mục vật tư, mã vật liệu, lựa chọn thương hiệu phù hợp với concept & budget.
Phối hợp QS tính khối lượng, kiểm soát ngân sách.
Quản lý trải nghiệm khách hàng:
Tham gia họp khách hàng các mốc quan trọng: chốt mặt bằng, 3D, mẫu vật liệu.
Phản hồi nhanh, tạo cảm giác chuyên nghiệp cho khách.
Phối hợp thi công:
Giám sát tác giả, bảo vệ ý tưởng thiết kế, đảm bảo công trình thi công đúng thiết kế.
Phối hợp KCS/Thi công trong quá trình triển khai thi công để xử lý phát sinh thực tế.
Vận hành ISO & báo cáo:
Báo cáo PGĐ Studio về tiến độ, khó khăn, các vấn đề phát sinh cần hỗ trợ.
