Nhiệm vụ trọng tâmNhiệm vụ 1: Tham gia thực hiện kế hoạch phát triển cơ hội đầu tư hiệu quả:
Tìm kiếm và thu thập thông tin thị trường, thông tin dự án, thông tin phát triển quỹ đất, tình trạng pháp lý, thị trường khu vực, thông tin quy hoạch, thông tin về đối thủ cạnh tranh,… của các dự án mới tiềm năng;
Tham gia đánh giá sơ bộ dự án tiềm năng (hiện trạng pháp lý, ý tưởng thiết kế, khả năng huy động vốn, thị trường, đối tượng khách hàng, đối thủ cạnh trạnh, định hướng phát triển sản phẩm và giá bán, các vấn đề liên quan đến hoạt động quản lý và vận hành) để hỗ trợ việc lập báo cáo đầu tư, xác định dự án tiềm năng phù hợp với chủ trương và chiến lược phát triển của Tập đoàn.
Nhiệm vụ 2: Tham gia đánh giá dự án đầu tư:
Phối hợp với các phòng ban chuyên môn thực hiện đánh giá đầu tư (Investment Paper- FS1):
- Rủi ro chứng từ tài chính, kế toán – thuế;
- Hỗ trợ báo cáo thẩm định đầu tư.
- Các vấn đề liên quan đến hoạt động quản lý và vận hành;
- Hồ sơ trọng yếu dự án tiềm năng;
- Thông tin thị trường, đối tượng khách hàng, đối thủ cạnh trạnh, đề xuất sản phẩm và giá bán;
- Kế hoạch chi tiết dòng tiền triển khai, phương án huy động, nguồn vốn và dòng tiền đầu tư;
- Khảo sát thực địa, ý tưởng và thông số quy hoạch, tiến độ triển khai và phương án kinh doanh;
- Hiện trạng pháp lý và xây dựng lộ trình thực hiện pháp lý dự án;
Đối chiếu các tài liệu đầu tư với cấu trúc đầu tư đã được phê duyệt.
Nhiệm vụ 3: Tham gia thực hiện giao dịch đầu tư dự án:
Theo dõi, cập nhật và tổng hợp thông tin các dự án đang đầu tư. Lập báo cáo hiệu quả của dự án sau đầu tư;
Phối hợp và hỗ trợ nhận bàn giao dự án; thực hiện các công việc sau khi hoàn tất nhận bàn giao bao gồm: mặt bằng, tài sản, hồ sơ pháp lý, con dấu, hồ sơ kế toán, hồ sơ nhân sự, hệ thống quản trị, hệ thống công nghệ thông tin… và các công việc nhận bàn giao khác từ đối tác.;
Hỗ trợ theo dõi, cập nhật nghĩa vụ thanh toán, góp vốn theo đúng thỏa thuận, phương án và tương ứng với quyền lợi tiếp nhận dự án, doanh nghiệp (“Hoàn tất tiếp nhận”);
Theo dõi, cập nhật các dự án đầu tư hợp tác với các đối tác có tham gia góp vốn; danh mục các dự án đầu tư phụ trách, cập nhật tình hình đầu tư, kinh doanh và hiệu quả của dự án sau đầu tư.
Hỗ trợ xuyên suốt quá trình triển khai đàm phán, thương thảo và ký kết hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng mua bán, các thỏa thuận và tài liệu pháp lý khác có liên quan theo kết quả đàm phán;
Nhiệm vụ 4: Thực hiện thoái đầu tư theo chủ trương phê duyệt:
Lập báo cáo cập nhật tình trạng, danh mục đầu tư hiện hữu.
Thực hiện các thủ tục, giao dịch bán dự án dầu tư theo phương án thoái đầu tư phê duyệt (đối với các dự án không hiệu quả hoặc chưa khả thi để triển khai);
Nhiệm vụ 5: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên
Trình độ/Kiến thức/Chứng chỉ nghề nghiệpYêu cầu trình độ:
- Tốt nghiệp Đại học/ Cao đẳng trở lên chuyên ngành: Tài chính, Ngân hàng, Ngoại thương, Kinh tế, Quản trị kinh doanh hoặc tương đương.
Yêu cầu kiến thức:
- Có kiến thức về Tài chính, Đầu tư, M&A;
- Có kiến thức về lĩnh vực Bất động sản;
- Có kiến thức về Luật đầu tư bất động sản; Luật doang nghiệp; Luật nhà ở; Luật đất đai và các văn bản liên quan đến Đầu tư/ Thương mại, Mua bán & sáp nhập, Kinh doanh bất động sản, Thi công- xây dựng;
Kinh nghiệmYêu cầu kinh nghiệm:
- Khả năng giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt.
- Có kiến thức và năng lực lĩnh vực đầu tư dự án
- Ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đầu tư, tài chính hoặc bất động sản;
- Khả năng thiết lập mục tiêu và chủ động kiểm soát công việc
Yêu cầu kinh nghiệm chuyên môn:
- Ít nhất 02 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đầu tư, tài chính hoặc bất động sản;
- Có kiến thức và năng lực lĩnh vực đầu tư dự án
- Khả năng giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt.
- Khả năng thiết lập mục tiêu và chủ động kiểm soát công việc
Kỹ năng- Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo vê MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).
- Kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề tốt;
- Khả năng làm việc độc lập với áp lực cao;
- Khả năng phối hợp làm việc theo nhóm tốt;
- Khả năng lập kế hoạch và theo dõi tiến độ dự án;
Yêu cầu khác- Khả năng quan sát, tổng hợp thông tin tốt.
- Năng động, sáng tạo trong công việc;
- Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp;
