Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC
Công tác pháp lý về đầu tư & dự án
- Soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ pháp lý phục vụ các thủ tục: chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao/thuê đất, cấp GCNQSDĐ, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, giấy phép môi trường…
- Nghiên cứu, rà soát, cập nhật quy định pháp luật liên quan: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Doanh nghiệp, Luật Môi trường… và các Nghị định, Thông tư liên quan đến KCN, cụm CN, kho bãi.
- Tham gia thẩm định tính pháp lý của quỹ đất, dự án đầu tư trước khi công ty quyết định mua/thuê/nhận chuyển nhượng.
- Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước các cấp (UBND tỉnh, Ban quản lý KKT/KCN, Sở KHĐT, Sở TNMT, Sở Xây dựng, Sở Công thương…) để giải quyết thủ tục dự án.
Công tác hợp đồng & giao dịch
- Soạn thảo, rà soát, tư vấn pháp lý cho các hợp đồng: hợp tác đầu tư, M&A dự án, hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê nhà xưởng/kho bãi…
- Kiểm soát các điều khoản ràng buộc để giảm thiểu rủi ro pháp lý cho công ty.
Tư vấn & xử lý rủi ro pháp lý
- Phối hợp với Ban Pháp chế Tập đoàn, đơn vị tư vấn luật, công chứng, cơ quan chức năng khi phát sinh tranh chấp, khiếu nại hoặc thanh tra, kiểm tra.
- Tư vấn cho Ban lãnh đạo, các phòng/ban về các vấn đề pháp lý trong quá trình triển khai dự án (quy hoạch, giải phóng mặt bằng, bồi thường tái định cư, cấp phép xây dựng, đấu nối hạ tầng, môi trường…).
Công tác nội bộ
- Cập nhật, phổ biến kịp thời các quy định pháp luật mới ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.
- Xây dựng quy trình, quy chế pháp lý nội bộ liên quan đến quản lý dự án BĐS công nghiệp.
- Lưu trữ và quản lý hồ sơ pháp lý dự án.
Đầu mối hỗ trợ các doanh nghiệp trong KCN hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của Lãnh đạo Công ty.
QUYỀN HẠN
- Quyền đưa ra các quyết định liên quan đến công tác theo thẩm quyền được phân công.
CHẾ ĐỘ BÁO CÁO
- Báo cáo trực tiếp Giám đốc Ban QLDA
- Báo cáo gián tiếp Tổng giám đốc

Trình độ văn hóa, Bằng cấp chuyên môn, Chứng chỉ nghề nghiệp
- Các chuyên ngành ưu tiên: Luật Kinh tế, Luật Dân sự, Luật Thương mại... và các chuyên ngành liên quan
- Tốt nghiệp Đại học trở lên
Kinh nghiệm chuyên ngành
- Am hiểu pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, BĐS khu công nghiệp là một lợi thế
- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương
Kỹ năng, Khả năng và Phẩm chất cá nhân
- Kỹ năng soạn thảo, phân tích và đàm phán hợp đồng.
- Có khả năng tổ chức, quản lý công việc tốt.
- Kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm và độc lậpKỹ năng làm việc nhóm, phối hợp tốt.
- Trung thực, quyết đoán, có trách nhiệm và tâm huyết với công việc.
- Khả năng làm việc với cơ quan nhà nước, giải quyết hồ sơ pháp lý.
- Tư duy logic, khả năng dự báo và nhận diện rủi ro pháp lý.
- Thành thạo các ứng dụng tin học văn phòng Word, Excel, Outlook, Power Point.
- Cầu thị và tự học hỏi, phát triển năng lực cá nhân tốt.
ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CÔNG VIỆC
Thời gian làm việc
Từ thứ 2 đến sáng thứ 7 hàng tuần, 8 tiếng/ngày và các thời gian khác theo yêu cầu công việc
Cơ sở vật chất
Được trang bị các phương tiện làm việc chính: điện thoại bàn, máy vi tính, văn phòng phẩm …
Điều kiện khác
Các chế độ hỗ trợ khác theo chính sách và quy định của Công ty
QUAN HỆ CÔNG VIỆC
Nội bộ
Các phòng/ban trong công ty và Tập đoàn
Bên ngoài
- Các đối tác, hiệp hội, cơ quan nhà nước, sở ban ngành liên quan đến phạm vi công việc.

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Du lịch nước ngoài, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-09-05 09:25:02