Chuyên Viên Phát Triển Dự Án/ Pháp Lý Dự Án

Phát triển dự án: Nghiên cứu tiềm năng phát triển dự án tại các địa bàn theo quy định pháp luật và điều kiện địa phương. Thu thập, làm việc với địa phương để tìm hiểu thông tin về vị trí, quy hoạch, pháp lý liên quan. Tham gia khảo sát, đánh giá hiệu quả và tính khả thi của dự án. Thực hiện các thủ tục đầu tư: tài trợ, quy hoạch, chấp thuận chủ trương, báo cáo nghiên cứu khả thi, điều kiện cấp phép xây dựng… Làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước theo phân cấp để xúc tiến thủ tục. Soạn thảo văn bản phục vụ thủ tục đầu tư. Tham gia thẩm định và thực hiện thủ tục liên quan đến dự án M&A. 2. Thực hiện thủ tục pháp lý dự án: Tổ chức lập, công bố, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch. Thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất dự án đầu tư. Tổ chức thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Xin cấp các số liệu kỹ thuật: HTKT, chỉ giới đường đỏ, đấu nối điện nước, PCCC, chiều cao tĩnh không... Thực hiện thủ tục báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế cơ sở. Lập, trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Lập, thẩm duyệt thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công, PCCC. Thủ tục phân lô bán nền, xin phép xây dựng, đăng ký bán nhà hình thành trong tương lai. Phối hợp công tác giải phóng mặt bằng: đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường. Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý khác trong quá trình triển khai dự án.

Ưu tiên: Đã trực tiếp tham gia ít nhất 1 dự án đấu giá QSDĐ hoặc đấu thầu chọn nhà đầu tư đến khi kết thúc lựa chọn. Có kinh nghiệm quản lý thiết kế hoặc thẩm định dự án. Đã từng quản lý trọn vẹn 1 dự án, nắm rõ thủ tục nghiệm thu, bàn giao hạ tầng.
Kinh nghiệm: Tối thiểu 3- 5 năm ở vị trí phát triển/pháp lý dự án tại chủ đầu tư BĐS. Có kinh nghiệm thực tế trong thủ tục pháp lý đầu tư, đấu giá/đấu thầu dự án, lập dự án, xin giấy phép xây dựng.
Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp ĐH trở lên các ngành kỹ thuật như: Hạ tầng kỹ thuật, Xây dựng, Giao thông, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng,...
Kỹ năng & kiến thức: Thành thạo AutoCad, Word, Excel, PowerPoint. Am hiểu Luật Xây dựng, Đầu tư, Đấu thầu, Đất đai, Kinh doanh BĐS, Quy hoạch, Nhà ở… Nắm rõ quy trình chuẩn bị đầu tư và chính sách liên quan lĩnh vực BĐS. Kỹ năng giao tiếp tốt, nhanh nhẹn, trung thực, sẵn sàng đi công tác.

Quyền lợi được hưởng: Mức lương: Thỏa thuận. Thời gian làm việc: T2 – T7 ( T7 làm việc tới 12h) Từ 8h30p – 17h30 (nghỉ trưa 1h30p) Nghỉ CN; lễ tết; nghỉ phép. Được tham gia BHXH đầy đủ các hoạt động teambuilding, du lịch, Tăng lương định kỳ hàng năm dựa trên đánh giá hiệu quả công việc

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-09-17 15:00:04