Chuyên Viên Phát Triển Dự Án/ Pháp Lý Dự Án

Phát triển dự án.

Thực hiện các thủ tục đầu tư dự án bất động sản gồm: Các thủ tục liên quan đến tài trợ, lập & trình duyệt hồ sơ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 1/500...; Thủ tục đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư; Thủ tục liên quan đến lập, trình duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi; Thủ tục liên quan đến hồ sơ đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng...; Làm việc trực tiếp theo phân cấp với Sở ngành và chính quyền địa phương nơi thực hiện dự án để xúc tiến công việc.
Trực tiếp soạn thảo các văn bản liên quan đến các thủ tục đầu tư theo quy định của Nhà nước.
Nghiên cứu các cơ hội trên những địa bàn tiềm năng có thể phát triển dự án theo các điều kiện của địa phương và các quy định Pháp luật hiện hành có liên quan.
Tham gia đánh giá tính khả thi, hiệu quả của dự án đầu tư.
Thu thập thông tin về địa điểm dự định đầu tư thông qua việc làm việc với địa phương (về vị trí, các chỉ tiêu quy hoạch, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương, các pháp lý dự án đã có…).
Tham gia thẩm định, thực hiện các thủ tục đối với các dự án M&A.
Tham gia thực hiện khảo sát các vị trí tiềm năng.

Tổ chức thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.

Tham gia tổ chức lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm duyệt PCCC. Thực hiện các thủ tục trình thẩm định, thẩm tra theo quy định.
Thực hiện các công tác liên quan đến lập Đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư. Phối hợp với các cơ quan, tổ chức từ khâu lập đến thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư.
Tính toán tổng mức đầu tư dự án, lập tiến độ triển khai thủ tục dự án.
Tham gia tổ chức lập báo cáo ĐTM, trình thẩm định và phê duyệt.
Phối hợp, đôn đốc, kiểm tra với đơn vị làm công tác giải phóng mặt bằng trong đó gồm: Công tác đo đạc bản đồ giải thửa, kiểm đếm và lập phương án bồi thường GPMB…
Tổ chức thực hiện quản lý công tác tài trợ, lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch, làm việc với cơ quan có thẩm quyền để báo cáo, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch.
Thực hiện các thủ tục đề nghị liên quan đến xin cấp phép xây dựng.
Tham gia tổ chức lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi; Thực hiện các thủ tục trình thẩm định thiết kế cơ sở và dự án đầu tư theo quy định.
Phối hợp, tổ chức thực hiện công tác nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư.
Thực hiện công tác xin cấp số liệu HTKT, chỉ giới đường đỏ, thỏa thuận đấu nối điện, CT nước, PCCC, chiều cao tĩnh không cho các dự án công ty làm Chủ đầu tư…

Làm việc chính ở văn phòng Công ty ở Hà Nội, công tác làm việc với chính quyền địa phương nơi Công ty thực hiện dự án và phát triển dự án.

Tốt nghiệp Đại học trở lên các khối ngành kỹ thuật: chuyên ngành xây dựng dân dụng, hạ tầng, kinh tế xây dựng, kinh tế đầu tư, kiến trúc,…
Ngoại giao tốt, nhanh nhẹn, ham học hỏi, trung thực. Sẵn sàng đi công tác khi có yêu cầu công việc.
Có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục pháp lý phát triển dự án/ pháp lý dự án, có kinh nghiệm trong công tác đấu giá, đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án đầu tư, hoàn thiện pháp lý dự án từ đầu đến khi ra giấy phép xây dựng.
Yêu cầu kỹ năng chung: Sử dụng thành thạo AutoCad, tin học văn phòng (Word, Excel, Power Point…).
Am hiểu và nắm vững các quy định hiện hành liên quan đến dự án đầu tư của Luật Xây dựng, Luật đầu tư, Luật kinh doanh BĐS, Luật đất đai, Luật nhà ở và các luật khác có liên quan đến đầu tư bất động sản tại Việt Nam.
Nắm bắt được các chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, nắm rõ các bước trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Có ít nhất 2 năm kinh nghiệm vị trí cán bộ Phát triển dự án/ pháp lý dự án hoặc đảm nhiệm vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các công ty làm chủ đầu tư dự án Bất động sản.

Nghỉ phép, nghỉ lễ, du lịch, khám sức khỏe định kỳ.
Chế độ BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định.
Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực, cạnh tranh trên thị trường.
Thưởng dự án, thưởng cuối năm, lương tháng 13…
Làm việc trong môi trường thân thiện, Cơ hội phát triển nghề nghiệp. Chế độ ưu đãi khi mua sản phẩm BĐS của công ty (nếu có).

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-02-07 19:30:03