Giám Đốc Khối Phát Triển Dự Án

MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC

Tham mưu cho BĐH và HĐQT trong công tác chiến lược đầu tư và phát triển dự án, công tác pháp lý dự án, kỹ thuật chuyên môn.
Quản trị tổng thể hoạt động của Khối: Đề xuất KPIs, lập kế hoạch hoạt động, phân bổ KPI cho dự án, tổ chức hoạt động, quản lý, kiểm soát nguồn lực và kế hoạch thực hiện để đạt mục tiêu của Công ty.

NỘI DUNG CÔNG VIỆC
Quản lý chung dự án:

Phối hợp với bộ phận nhân sự lên kế hoạch tuyển dụng và phân bố quản lý hoạt động của nhân sự
Đánh giá năng lực thực hiện dự án, hướng dẫn và kiểm tra kế hoạch thực hiện dự án;
Tổng kết công việc thực hiện sau dự án, tổ chức họp rút kinh nghiệm cho các dự án sau.
Duyệt kế hoạch thực hiện dự án, các nội quy, chính sách áp dụng cho dự án;
Báo cáo dự án cho BOD và phối hợp với các phòng ban khác
Hướng dẫn cấp dưới tổ chức triển khai dự án;
Xác định phạm vi, lập kế hoạch sơ bộ, chủ trì họp kick- off;

Quản lý chất lượng & kỹ thuật chuyên môn:

Kiểm tra và duyệt kế hoạch đảm bảo chất lượng thực hiện dự án;
Theo dõi giám sát cập nhật đánh giá cải tiến các quy trình kỹ thuật, quy trình đảm bảo chất lượng, kế hoạch chất lượng theo thực tế thi công nhằm nâng cao chất lượng và hiệu quả của công trình
Cùng Ban điều hành dự án kiểm tra các hồ sơ, bản vẽ thiết kế ý tưởng từ đơn vị tư vấn, đơn vị thiết kế để đưa ra khuyến nghị cần thiết cho dự án.

Quản lý rủi ro:

Ước đoán các rủi ro có thể xảy ra, phân tích, đánh giá mức độ ảnh hường để phòng ngừa;
Hướng dẫn và trực tiếp cùng Ban điều hành dự án lập kế hoạch quản lý rủi ro;

Quản lý chi phí:

Duyệt hạn mức chi phí và kiểm soát việc thực hiện chi phí của ban điều hành dự án;
Hoạch định dự trù ngân sách và các nguồn lực cần thiết cho dự án;
Theo dõi các mốc hoàn thành của dự án, đốc thúc công tác nghiệm thu, thanh quyết toán của dự án với các bên liên quan.

Phân công, quản lý, phân bổ giám sát công việc trong Khối
Tổ chức quản lý, lưu trữ các hồ sơ, văn bản pháp lý trong giai đoạn phát triển các dự án.
Tham mưu cho Ban Lãnh đạo về các thay đổi trong chính sách đất đai, chính sách kinh doanh, sở hữu bất động sản của nhà nước, các khuynh hướng của thị trường theo từng thời điểm.
Nghiên cứu – Phát triển xây dựng chiến lược đầu tư, định hướng đầu tư về bất động sản.
Thực hiện các công việc khác được phân công bởi Ban Lãnh đạo Công ty.
Thực hiện đàm phán với các nhà cung cấp, nhà thầu trong quá trình triển khai dự án

Giới tính / Ngoại hình/ Sức khỏe

Nam/ ưa nhìn/ sức khỏe loại A

Trình độ học vấn / chuyên môn

Ưu tiên ứng viên đã được học các lớp nghiệp vụ như: MBA, Quản lý dự án đầu tư, nghiệp vụ đấu thầu, bất động sản, giám sát và thi công xây dựng công trình.
Am hiểu về các Luật liên quan như Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp, Luật Chứng khoán, Luật Kinh doanh Bất động sản…
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch, Kỹ thuật hạ tầng đô thị hoặc các ngành liên quan,…

Trình độ ngoại ngữ / tin học

Tiếng Anh giao tiếp – ưu tiên.
Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (words, excel, autocad…)

Năng lực / kỹ năng

Có kỹ năng lập kế hoạch dự án, điều hành hoạt động của phòng/ban, kiểm soát chi phí và thời gian.
Có khả năng sử dụng các ứng dụng, phần mềm hỗ trợ quản lý.

Số năm kinh nghiệm làm việc

Quá trình làm việc tối thiểu từ 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, 8- 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS.

Các yêu cầu khác (nếu có)

Khả năng làm việc độc lập, tương tác và phối hợp tốt
Trung thực, cẩn thận
Kỹ năng giao tiếp, đàm phán tốt
Chủ động, quyết đoán, nhạy bén
Sẵn sàng thực hiện các nhiệm vụ chung của Công ty

Ưu tiên

Khu vực Hà Hội

CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ

Tham gia các chương trình đào tạo kiến thức, kỹ năng nội bộ, quốc tế theo nhu cầu và định hướng của công ty: quản trị, tài chính, đầu tư, kỹ thuật...
Thưởng Lương tháng 13, thưởng cuối năm theo hiệu quả kinh doanh.
Có cơ hội thăng tiến, phát triển nhanh trong công việc.
Tăng lương định kỳ hàng năm, tăng lương đột xuất theo hiệu quả công việc.
Lương thoả thuận theo năng lực thực tế. Thị trường: 40- 60.000.000 VNĐ
Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN…
Phúc lợi Đám cưới, Thăm bệnh, Khám sức khỏe định kỳ hằng năm (Theo chế độ chung Công ty).
Tham gia các sự kiện: teambuilding, du lịch thường niên…
Thưởng hiệu quả công việc, Thưởng các kỳ lễ (30/04, 02/09…), Thưởng cổ phiếu ESOP; SIG

ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC

Số ngày làm việc tiêu chuẩn trong tháng: 24 ngày, Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, 02 thứ 7 trong tháng. Do đặc thù công việc có thể thay đổi lịch làm việc cho phù hợp.
Thời gian làm việc trong ngày như sau:
Chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30
Các chế độ hỗ trợ khác theo chính sách Công ty.
Công ty trang bị các phương tiện làm việc chính: Máy vi tính, Thiết bị kỹ thuật khác và văn phòng phẩm.
Sáng từ 08 giờ đến 12 giờ

Địa điểm làm việc: B3- 19, Vinhomes Gardenia, Hàm Nghi, Từ Liêm, Hà Nội

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-04-13 03:35:42