Giám đốc Tài chính - Đầu tư

Đánh giá tính khả thi tài chính của các dự án BĐS (FS, mô hình dòng tiền, Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), giá trị hiện tại ròng (NPV), payback).
Định hướng phân bổ vốn theo vòng đời dự án: tạo lập quỹ đất, pháp lý, phát triển – xây dựng, kinh doanh – vận hành.
Tham gia làm việc với cổ đông, nhà đầu tư, đối tác tài chính liên quan đến danh mục dự án BĐS.
Tham gia xây dựng câu chuyện đầu tư (investment story) cho từng dự án hoặc danh mục.
Kiểm soát rủi ro tài chính trong các giai đoạn pháp lý, giải phóng mặt bằng, xây dựng và bán hàng.
Chỉ đạo công tác thẩm định tài chính dự án, cơ cấu giao dịch, phương án vốn và kế hoạch thoái vốn.
Xây dựng chiến lược đầu tư bất động sản theo phân khúc (nhà ở, khu đô thị, thương mại, nghỉ dưỡng…)
Giám sát ngân sách, dòng tiền và hiệu quả tài chính của từng dự án BĐS.
Làm việc với ngân hàng, tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và đối tác chiến lược để thu xếp vốn.
Đóng vai trò cố vấn tài chính chiến lược cho CEO trong các quyết định đầu tư BĐS trọng yếu.
Phối hợp với Pháp lý dự án trong các vấn đề liên quan đến cấu trúc đầu tư, chuyển nhượng và tuân thủ pháp luật đất đai, đầu tư, kinh doanh BĐS.
Đánh giá hiệu quả danh mục dự án, đề xuất tái cơ cấu, giãn tiến độ hoặc chuyển nhượng dự án khi cần.
Đánh giá tác động tài chính của đòn bẩy và nghĩa vụ nợ đến an toàn tài chính Công ty.
Trình bày và tư vấn cho Ban TGĐ các phương án đầu tư, hợp tác, mua bán – sáp nhập dự án.
Chủ trì tìm kiếm, thẩm định và thực hiện các thương vụ M&A dự án bất động sản (chuyển nhượng dự án, mua bán pháp nhân, góp vốn liên doanh).
Xây dựng và tối ưu cấu trúc vốn cho các dự án BĐS (vốn chủ, vốn vay, trái phiếu, hợp tác đầu tư).
Theo dõi tiến độ giải ngân, chi phí đầu tư, giá vốn, lợi nhuận dự án.

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành tài chính- kế toán.
Sử dụng tốt vi tính, thành thạo các phần mềm tin học văn phòng.
Kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề tốt.
Kỹ năng lãnh đạo.
Kỹ năng phân tích vấn đề, tư duy logic.
Từ 37 tuổi trở lên
Kỹ năng soạn thảo văn bản tốt
Am hiểu pháp luật kinh tế, đất đai, dân sự, lao động, tài chính...
Kỹ năng làm việc dưới áp lực cao.
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong các tập đoàn lớn trong ngành Bất Động Sản

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Công tác phí, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-01-25 01:15:02