* Các công việc kỹ thuật.
- Giám sát dự án duy trì lịch bảo trì, bảo dưỡng thiết bị, hệ thống của tòa nhà
- Hỗ trợ tuyển dụng, trực tiếp phỏng vấn nhân viên kỹ thuật, kỹ sư trưởng, tổ trưởng kỹ thuật của dự án.
- Giám sát việc vận hành hệ thống của tòa nhà
- Giám sát, kiểm tra công tác vận hành các hệ thống kỹ thuật tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng, khu công nghiêp ..(gọi chung là dự án) mà công ty đang quản lý.
- Quản lý và kiểm soát vật tư kho
- Giám sát công việc hàng ngày của bộ phận kỹ thuât tại văn phòng chính và tại dự án.
* Đào tạo nhân viên
- Hỗ trợ tư vấn phương án xử lý các sự cố và/ hoặc trực tiếp cùng ban quản lý, bộ phận kỹ thuật tại dự án xử lý các sự cố liên hệ thống M&E của tòa nhà.
- Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của Toà nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn.
- Tham gia và hỗ trợ giám sát các hoạt động của Toà nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào Toà nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, khu vực để xe, cây cảnh…
- Theo dõi, giám sát, giao nhận diện tích khách thuê bao gồm quản lý việc hoàn thiện nội thất của khách thuê...
- Chủ động giải quyết các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành Toà nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt…
- Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật của Toà nhà.
* Giám sát nội bộ và nhà thầu phụ
- Giám sát nhân sự, chất lượng dịch vụ, thực hiện đúng theo kế hoạch đã họp bàn thống nhất, tiến độ thực hiện...của nhà thầu phụ.
- Giám sát, kiểm tra các khu vực PCCC, lối thoát hiểm;
- Trực tiếp giám sát các nhà thầu vệ sinh, bảo vệ, diệt côn trùng, cây cảnh,
- Thường xuyên giám sát tại các khu vực chính: Cổng chính, khu vực tiền sảnh, khu vực để xe, ….;
- Giám sát nhân viên kỹ thuật tại dự án tuân thủ các quy định đồng phục, tác phong, an tooàn lao động.
- Lên kế hoạch giám sát cho từng bộ phận;
