A |
Mô tả công việc: |
1 - Triển khai công tác thiết kế quy hoạch từ các hồ sơ thiết kế ý tưởng quy hoạch, phục vụ các công tác kinh doanh và phát triển dự án |
2 - Quản lý và điều phối tư vấn triển khai các hồ sơ quy hoạch đảm bảo thành phần, chất lượng hồ sơ trình nộp sau cùng đảm bảo tuân thủ định hướng của tập đoàn và phù hợp quy định của Luật, quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn về Quy hoạch xây dựng, phù hợp yêu cầu sở ban ngành địa phương. |
3 - Tham gia xây dựng và hoàn thiện thư viện chuẩn hóa thiết kế và quy trình thiết kế quy hoạch của tập đoàn |
4 - Thực hiện một số công việc về quy hoạch khác và một số phân công khác của cấp quản lý |
B |
Mô tả chi tiết: |
C. Chỉ số đo lường Hiệu quả công việc: |
1. Triển khai công tác thiết kế quy hoạch từ các hồ sơ thiết kế ý tưởng quy hoạch, phục vụ các công tác kinh doanh và phát triển dự án
- Tổng hợp và phân tích các dữ liệu khảo sát ban đầu của dự án - bao gồm: địa hình, hiện trạng kiến trúc, các pháp lý liên quan (quy hoạch đã duyệt, pháp lý về mốc ranh, pháp lý đầu tư, các số liệu & thống kê liên quan...), làm cơ sở đề xuất phương án tổng mặt bằng quy hoạch, chi tiết hóa phương án quy hoạch ý tưởng, đảm bảo tính khả thi, tối ưu và hiệu quả, có tham chiếu các phòng ban chuyên môn liên quan và phù hợp chủ trương từ Tập đoàn;
- Thực hiện tính toán khung số liệu sử dụng đất và các số liệu quy hoạch khác, làm cơ sở triển khai các công tác liên quan của dự án. |
- Tỷ lệ hoàn thành hồ sơ trình duyệt nội bộ theo master timeline của dự án và theo yêu cầu của tập đoàn
- Phương án tổng mặt bằng quy hoạch phù hợp với định hướng của tập đoàn và yêu cầu của BOD', phù hợp với hệ thống chuẩn hóa của tập toàn, được phê duyệt nội bộ. |
2. Quản lý và điều phối tư vấn triển khai các hồ sơ quy hoạch đảm bảo thành phần, chất lượng hồ sơ trình nộp sau cùng đảm bảo tuân thủ định hướng của tập đoàn và phù hợp quy định của Luật, quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn về Quy hoạch xây dựng, phù hợp yêu cầu sở ban ngành địa phương.
- Tham gia đánh giá Tư vấn triển khai thiết kế quy hoạch có đủ năng lực (chứng chỉ hành nghề, kinh nghiệm, khả năng tương tác và nắm rõ yêu cầu cơ quan thẩm định địa phương,...), phù hợp ngân sách và tính khả thi cho từng dự án được phân công
- Điều phối và quản lý tư vấn đảm bảo tiến độ hồ sơ quy hoạch để trình nộp sau cùng có chất lượng và tính hiệu quả cao.
-Tham gia báo cáo và giải trình hồ sơ và phương án quy hoạch với sở ban ngành và cơ quan thẩm định các cấp quy hoạch, nắm rõ các nội dung yêu cầu của địa phương và kiểm soát tiến độ, chất lượng hồ sơ điều chỉnh của tư vấn, đảm bảo được phê duyệt quy hoạch theo đúng tiến độ dự án đã đề ra |
- Tỷ lệ hồ sơ quy hoạch hoàn thành đúng hạn để trình nộp theo master timeline của dự án và theo yêu cầu của tập đoàn,
- Tỷ lệ hồ sơ quy hoạch hoàn thành đúng hạn để trình nộp đúng tiến độ theo hợp đồng và thỏa thuận, được BOD chấp thuận và được nghiệm thu. |
3. Tham gia xây dựng và hoàn thiện thư viện chuẩn hóa thiết kế và quy trình thiết kế quy hoạch của tập đoàn:
- Tham gia xây dựng bộ khung tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch dựa trên Quy chuẩn- tiêu chuẩn và luật định của nhà nước, định hình bộ tiêu chuẩn quy hoạch thiết kế riêng cho tập đòan
- Tham gia rà soát và hoàn thiện các quy trình thiết kế liên quan công tác quy hoạch |
- Tỷ lệ hoàn thành là thời gian hoàn thành và chất lượng công việc theo yêu cầu của quản lý trực tiếp và Giám đốc phòng thiết kế ý tưởng đưa ra. |
4. Thực hiện một số công việc về quy hoạch khác và một số phân công khác của cấp quản lý
- thực hiện các công tác nghiên cứu và triển khai chi tiết theo yêu cầu của cấp quản lý
- Triển khai các công tác liên quan của phòng thiết kế nội bộ |
- Tỷ lệ hoàn thành là thời gian hoàn thành và chất lượng công việc theo yêu cầu của quản lý trực tiếp và Giám đốc phòng thiết kế ý tưởng đưa ra. |
D |
Yêu cầu công việc: |
1 |
Trình độ: |
Đại học trở lên, chuyên ngành kiến trúc, quy hoạch hoặc tương đương |
2 |
Kiến thức: |
- Kiến thức về triển khai thiết kế quy hoạch cho tất cả dự án phạm vi phân công,
- Hiểu rõ quy trình và cách thức tổ chức nội bộ để phối hợp tham chiếu ý kiến các phòng ban chuyên môn liên quan, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của phương án.
- Hiểu rõ quy trình thủ tục & quy cách hồ sơ trình nộp đồ án quy hoạch cho cơ quan ban ngành theo luật định cập nhật mới nhất.
- Nắm vững Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
- Tinh tế và súc tích, chuyên nghiệp trong cách trình bày thiết kế |
3 |
Chứng chỉ nghề nghiệp: |
Không có |
4 |
Kinh nghiệm: |
Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực triển khai thiết kế quy hoạch |
4.1 |
Kinh nghiệm chuyên môn |
Có kinh nghiệm triển khai thiết kế quy hoạch đô thị, khu chức năng và một số khu chức năng đặc thù theo luật định, nằm vững các quy định về quy chuẩn- tiêu chuẩn và luật định về quy hoạch kiến trúc |
4.2 |
Kinh nghiệm quản lý |
|
5 |
Kỹ năng: |
- Khả năng nghiên cứu tài liệu, thu thập số liệu nhanh, chính xác.
- Khả năng giải quyết vấn đề
- Kỹ năng làm việc độc lập và làm việc dưới áp lực.
- Kỹ năng làm việc nhóm teamwork
- Kỹ năng điều phối và phối hợp với các phòng ban nội bộ
- Kỹ năng quản lý thời gian
- Kỹ năng thuyết trình trước đám đông
- Có kiến thức tốt về phần mềm ứng dụng cho công tác triển khai quy hoạch, ví dụ: Photoshop, Auto Cad, Sketch up và MS Office (Word, Excel, PowerPoint…). |
6 |
Các yêu cầu khác: |
- Hiệu quả, Chính trực, Chuyên Nghiệp,
- Nhanh nhẹn và trung thực.
- Có tinh thần cầu tiến, nhiệt tình.
- Có khả năng làm chủ tình huống. |
7 |
Năng lực yêu cầu: |
|
