Vị trí 1: Kỹ sư QS (Dự toán) kiêm lập bản vẽ biện pháp thi công và tiến độ
Mục tiêu công việc
• Đảm bảo việc lập dự toán, bóc tách khối lượng, triển khai bản vẽ biện pháp thi công (phục vụ đấu thầu), và lập tiến độ công trình đúng yêu cầu về chất lượng, thời gian và ngân sách dự án
Nhiệm vụ chính
1. Công việc liên quan đến QS (dự toán):
• Bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế.
• Đánh giá và kiểm soát chi phí thực tế so với ngân sách.
• Tham gia phân tích, đánh giá thầu và hỗ trợ đấu thầu.
• Lập dự toán chi phí xây dựng (vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị…).
2. Công việc làm bản vẽ biện pháp thi công:
• Lập bản vẽ biện pháp thi công phục vụ đấu thầu, đảm bảo phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và thực tế thi công.
• Phối hợp với các nhà cung cấp và nhà thầu phụ để lập biện pháp thi công chi tiết, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và tiến độ của dự án.
• Phối hợp với đội ngũ thiết kế và thi công để triển khai bản vẽ biện pháp thi công chi tiết.
• Sử dụng các phần mềm AutoCAD, Revit hoặc các phần mềm khác để chỉnh sửa, tối ưu hóa bản vẽ biện pháp thi công.
3. Công việc lập tiến độ:
• Lập tiến độ thi công tổng thể dựa trên khối lượng, định mức nhân công và máy móc, đảm bảo tính khả thi.
• Lập tiến độ thi công chi tiết (theo tuần, tháng, quý) bằng các phần mềm như Microsoft Project hoặc Primavera.
Vị trí 2: CAD Operator
Ghi nhận điều kiện yêu cầu từ phía chủ đầu tư, dựa trên quy định của Việt Nam và luật phòng cháy chữa cháy để vẽ bản vẽ mặt bằng Basic/ Design (sau đây gọi tắt là B/D), vẽ bản vẽ chi tiết Detail/ Design (sau đây gọi tắt là D/D) trong khu đất đã được chỉ ra.
Thực hiện việc vẽ B/D trong vòng 1 tuần, còn bản vẽ D/D sẽ được vẽ trong 1 tuần tiếp sau đó.
Tổng cộng phần việc này có thể thực hiện trong vòng 2 tuần.
Có thể điều chỉnh bản vẽ cùng với người thiết kế kết cấu, người thiết kế cơ điện.
Tổ chức họp bàn với phía chủ đầu tư, ghi nhận và nắm được yêu cầu, từ đó vẽ được mặt bằng xây dựng trong khu đất đã được chỉ ra.
Có bằng kiến trúc cấp 1 của Việt Nam.
Có thể vẽ được 3D.
Quy mô công trình thiết kế phần lớn có tổng diện tích mặt sàn tầm 10.000 ~ 20.000 m2.
Đối với người phụ trách thiết kế kiến trúc chính của dự án, cần có điều kiện đã từng làm trên 5 dự án, hoặc có trên 5 năm kinh nghiệm.
Có am hiểu sâu sắc về tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam (QCVN) và quy định về phòng cháy chữa cháy.
(B/D)
Danh mục bản vẽ, danh mục diện tích, bản vẽ vị trí các hạng mục trong khu đất (tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ cây xanh), bảng hoàn thiện nội thất, bảng hoàn thiện bên ngoài, bản vẽ mặt bằng (tầng 1, tầng 2, tầng mái), bản vẽ ngoài nhà (bao gồm cả cây xanh, đường, cống thoát nước mưa), cửa và danh mục bản vẽ cửa sổ, cửa và bản vẽ chi tiết cửa sổ, bản vẽ tiêu chuẩn của vách tường (thông thường/ chống lửa), nhà bảo vệ, phòng điện, phòng bơm, bể nước, giá đỡ đường ống.
(D/D)
Bản vẽ chi tiết mặt bằng, bản vẽ chi tiết hoàn thiện vách, bản vẽ mặt cắt tòa nhà (đông, tây, nam, bắc), bản vẽ chi tiết nhà vệ sinh, bản vẽ chi tiết cầu thang, bản vẽ trần, bản vẽ hoàn thiện nền nhà, bản vẽ mặt cắt các khu vực, bản vẽ mặt cắt chi tiết (kanabakarizu)
