KỸ SƯ TRƯỞNG

* Trực tiếp xử lý các sự cố về kỹ thuật tại Tòa nhà và thống kê báo cáo.
* Tổ chức hướng dẫn đào tạo về công tác vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà.
* Thực hiện tất cả các nhiệm vụ quản lý, giám sát và chăm sóc các khách hàng phối hợp với các phòng ban và cơ quan chức năng đảm bảo các thủ tục cần thiết cho hoạt động kỹ thuật quản lý tòa nhà.
* Thiết lập hệ thống, quy trình quản lý vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà trên cơ sở các quy trình khung.
* Kiểm soát, vận hành toàn bộ các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được hoạt động ổn định 24/24 và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết.
* Xây dựng phương án vận hành tiết kiệm điện cho Tòa nhà. Xây dựng kế hoạch làm việc và ngân sách vận hành, bảo trì hàng năm.
* Tham gia phỏng vấn nhân sự kỹ thuật của TT.QLTN.
* Bảo quản trang thiết bị, CCDC do Công ty cấp phát cho TTQLTN. Thực hiện các báo cáo ngày/tuần/tháng gửi GĐTT. quản lý Tòa nhà.
* Kiểm tra hàng ngày các biểu mẫu ghi các thông tin về tình trạng hoạt động của hệ thống kỹ thuật và báo cáo.
* Kiểm tra giám sát các nhà thầu vào sửa chữa hệ thống kỹ thuật.
* Soạn thảo các văn bản, trình duyệt liên quan đến công tác kỹ thuật và chuyển cho bộ phận phát hành. Tổng hợp, quản lý, lưu trữ hồ sơ kỹ thuật liên quan đến công tác quản lý vận hành.
* Trực tiếp quản lý và phân công công việc nhân sự đội kỹ thuật thuộc TT QLTN.
* Bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật, như: điều hòa không khí, thông gió, thang máy, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng công cộng, camera quan sát, PCCC, máy phát điện thông tin liên lạc, sửa chữa nhỏ…đảm bảo vận hành các hệ thống kỹ thuật được vận hành thông suốt.
* Tổng hợp và đưa ra kế hoạch bảo trì, sửa chữa định kỳ, vật tư thay thế gửi GĐTT. Quản lý Tòa nhà phê duyệt.
* Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Công ty/ TT.QLTN giao phó

Bằng cấp:
Tốt nghiêp Đại học các trường Đại học kỹ thuật chuyên ngành Điện- Điện tử; Điện Lạnh, như: Bách khoa, Công nghiệp, Học viện kỹ thuật Quân sự, Đại học Thái nguyên
Kinh nghiệm:
Tối thiểu 03 năm tại vị trí Kỹ sư trưởng tại các tòa nhà cao tầng (Văn phòng, Khách sạn từ 4* trở lên) hoặc tổ hợp các tòa nhà.
Ngoại ngữ:
Toeic: 500 hoặc chứng chỉ tương đương
Kỹ năng:
- Hướng dẫn, đào tạo cho nhân viên
- Giao tiếp, đàm phán tốt với khách hàng, đối tác, nhân viên
- Vận hành hệ thống kỹ thuật & bảo trì các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, văn phòng.
- Có khả năng phân tích và xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà.
- Giám sát, Kiểm soát chất lượng công việc nhân viên cấp dưới và nhà thầu thực hiện dịch vụ
- Lập kế hoạch và quản lý thời gian.
- Quản lý, phân công và điều hành công tác kỹ thuật của tòa nhà.
- Đọc và hiểu bản vẽ kỹ thuật thành thạo
- Sử dụng thành thạo các phần mềm: Outlook, Word, Excel, Power Point, Autocad
Thái độ:
- Lịch thiệp, nhã nhặn với khách hàng và đối tác
- Trung thực, nhanh nhẹn
- Chịu được áp lực cao trong công việc
- Khéo léo và tế nhị trong giao tiếp
- Luôn thể hiện sự nhiệt tình, hợp tác, sẵn sàng tiếp nhận các thông tin từ khách hàng để xử lý giải quyết vấn đề.

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Đồng phục, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Công tác phí, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-04-12 03:00:23