- Chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục pháp lý, hỗ trợ các vấn đề pháp lý đảm bảo việc bán hàng, sản phẩm Dự Án phù hợp với các quy định pháp luật; hỗ trợ giải đáp và giải quyết các phản hồi khách hàng phù hợp với chính sách của Công Ty và quy định pháp luật;
Be responsible for implementing legal procedures, assisting legal issues to ensure that sales activities and products of the projects are in accordance with the provisions of laws; supporting in response and settlement of the customer’s feedback in accordance with the Company’s policies and the regulations of the laws;
- Chịu trách nhiệm rà soát, thẩm định tính pháp lý của các hợp đồng, giao dịch mua sắm phục vụ Dự Án, hoạt động kinh doanh của Công Ty nhằm đảm bảo tốt nhất quyền lợi của Công Ty và phù hợp với các quy định pháp luật;
Be responsible for reviewing, appraising the legality of the procurement transactions, contracts of the projects and business activities so as to ensure the best interests for the Company and compliance with the provisions of laws;
- Chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục xin văn bản đủ điều kiện huy động vốn (đủ điều kiện bán hàng) cho Dự Án tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Be responsible for implementing the procedure to obtain the document on eligibility for capital mobilization (eligible for sale) for the Project in the competent authority;
- Chịu trách nhiệm soạn thảo và xin phê duyệt biểu mẫu hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai cho Dự Án tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền; soạn thảo và trình duyệt mẫu biểu hồ sơ phục vụ bán hàng;
Be responsible for drafting and getting the approval on standard template of the future apartment purchase and sale contract for the Project in the competent authority; draft and submit the form of dossiers for sales activities for approval.
- Phối hợp các Khối Chức Năng làm việc với ngân hàng thực hiện hồ sơ phát hành chứng thư bảo lãnh căn hộ hình thành trong tương lai cho khách hàng;
Coordinate with the Functional Departments to work with the bank for issuance of future apartment guarantee certificates for customers;
- Chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý trong quá trình hoạt động kinh doanh hàng ngày của Công Ty chủ đầu tư Dự Án (các hợp đồng lao động, hợp đồng mua sắm, đảm bảo tuân thủ pháp luật, giải quyết tranh chấp, các vấn đề pháp lý khác).
procurement contracts, compliance with laws, dispute resolution and other legal issues);
Be responsible for legal issues in the daily business activities of the project investor company (labor contracts,
- Chịu trách nhiệm kiểm soát về mặt pháp lý việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai; hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai và các văn bản, giấy tờ, các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán với khách hàng;
Be responsible for controlling the legal respects for the signing of future apartment purchase and sale contracts; transference dossiers on future purchase and sale contracts; documents and legal issues arising from the implementation of sale and purchase contracts with the customers.
- Chịu trách nhiệm soạn thảo và trình duyệt phát hành mẫu biểu hồ sơ phục vụ bàn giao căn hộ thuộc các Dự Án cho khách hàng;
Be responsible for drafting and getting the approval of the standard form of dossiers for the project’s apartment handed over to customers;
- Phối hợp với Khối Chức Năng (Khối Dự Án…) trình phê duyệt Dự Án đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu cho người mua nhà tại Dự Án;
Coordinate with the Functional Departments (including Project Department, etc.) to get approval on eligibility for issuance of apartment ownership certificate for the buyers of the Project.
- Chịu trách nhiệm đề xuất và trình ban lãnh đạo chọn đơn vị làm dịch vụ hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, dịch vụ công chứng làm sổ; chuẩn bị biểu mẫu hồ sơ cấp giấy chứng nhận, thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ;
Be responsible for proposition and submission to the Board of Directors to choose a service provider in order to implement the apartment ownership certificate issuance dossier, notarization service; prepare the form of dossier on certificate issuance, notice of receipt apartment ownership certificate;
- Chịu trách nhiệm hỗ trợ các Khối Chức Năng trả lời các phản hồi, ý kiến của khách hàng phát sinh trong quá trình bán hàng, sau bán hàng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Be responsible for supporting the Functional Departments for responses to the questions and queries of the customers arising from the sale process, after sale and issuance of apartment ownership certificate;
- Chịu trách nhiệm giải quyết một cách thỏa đáng và kịp thời những khiếu nại, thắc mắc có liên quan đến vấn đề pháp lý cho khách hàng sau khi khách hàng đã liên hệ trực tiếp đến Khối Chức Năng (Khối Dịch Vụ Khách Hàng…) nhưng vẫn chưa thỏa đáng;
Be responsible for settlement satisfactory and timely for the complaints and queries related to legal issues for customers after the customer has contacted directly to the Functional
- Chịu trách nhiệm giải quyết một cách thỏa đáng và kịp thời những khiếu nại, thắc mắc có liên quan đến vấn đề pháp lý cho khách hàng sau khi khách hàng đã liên hệ trực tiếp đến Khối Chức Năng (Khối Dịch Vụ Khách Hàng…) nhưng vẫn chưa thỏa đáng;
Be responsible for settlement satisfactory and timely for the complaints and queries related to legal issues for customers after the customer has contacted directly to the Functional Departments (including Customer Service Department, etc.) but not satisfactory;
- Chịu trách nhiệm giải quyết các tranh chấp của khách hàng liên quan đến sản phẩm Dự Án, quá trình mua bán sản phẩm Dự Án;
Be responsible for settlement of the disputes of the clients related to products of the project and the Project’s products sales process;
- Chịu trách nhiệm hoàn thành các KPIs tài chính, các KPIs phi tài chính và các chỉ số KPIs được giao tùy từng thời điểm;
Be responsible for completion of financial KPIs, nonfinancial KPIs and other assigned KPIs from time to time;
- Chịu trách nhiệm thực hiện và hoàn thành các nhiệm vụ khác được phân công;
Be responsible for implementation and completion of other responsibilities as assigned;
- Chịu trách nhiệm về tất cả vấn đề phát sinh liên quan đến phạm vi công việc được giao.
Be responsible for all arising matters related to assigned scope of works.
