Mô Tả Công Việc
Giai đoạn chuẩn bị thi công
Trình mẫu vật liệu cho khách hàng duyệt và duyệt mẫu vật liệu từ các nhà thầu trình.
Mua bảo hiểm cho dự án
Thiết lập quan hệ với các đơn vị hữu quan (Khách hàng, Tòa nhà, Thiết kế, Tư vấn…).
Triển khai hệ thống lưu trữ hồ sơ (project document) cho dự án.
Phối hợp với Kế toán làm các bảo lãnh cho dự án (bảo lãnh thực hiện Hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng, bảo lãnh bảo hành…)
Hỗ trợ công trường thực hiện các thủ tục hành chánh để thi công và thiết lập các dịch vụ cần thiết cho công trường (điện, nước, internet, thuê nhà, phòng trọ…).
Hỗ trợ Quản lý dự án thực hiện các công tác hoạch định.
Giai đoạn thi công
Cập nhật thông tin yêu cầu đối với thầu phụ chuyển vật tư mời các thầu phụ chào thầu cho các gói thầu thi công.
Kiểm tra chứng từ thanh toán hàng tuần của công trình.
Hỗ trợ chuẩn bị và phối hợp với các bộ phận chức năng lập bộ hồ sơ yêu cầu thanh toán cho các đợt thanh toán theo hợp đồng.
Theo dõi, nhắc lịch giao hàng các đợt của xưởng, nhà cung cấp theo dõi và lưu trữ phiếu giao hàng của xưởng cho công trình.
Hỗ trợ PM giải quyết các phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Chuẩn bị và phối hợp với các bộ phận chức năng lập bộ hồ sơ chất lượng vật liệu, chất lượng sản phẩm sử dụng cho công trình.
Hỗ trợ PM triển khai và giám sát công việc thầu phụ, thành viên dự án theo deadline.
Thay mặt PM đi họp với khách hàng/ tư vấn/ thầu phụ theo yêu cầu.
Hỗ trợ Quản lý dự án kiểm tra BOQ, đôn đốc thiết kế đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh bản vẽ các thay đổi.
Kiểm soát việc lưu trữ hồ sơ dự án.
Liên hệ với các bên (Khách hàng, tư vấn, nội bộ dự án) để tổ chức họp theo yêu cầu của PM và lập các biên bản họp trong các cuộc họp.
Hỗ trợ PM giải quyết những xung đột nội bộ giữa các thành viên trong dự án.
Cập nhật, kiểm tra và nhắc nhở các thành viên dự án cập nhật thông tin liên quan lên hệ thống (Project document).
Hỗ trợ Quản lý dự án tổng hợp các vật tư/ hàng hóa cần COCQ.
Hỗ trợ PM làm báo cáo dự án và tổng hợp các số liệu liên quan.
Hỗ trợ PM cập nhật, kiểm tra số liệu.
Giai đoạn kết thúc dự án
Hỗ trợ PM cập nhật số liệu và làm completion report.
Bàn giao hồ sơ dự án cho Thư ký bộ phận PM lưu trữ khi kết thúc công trình.
Bàn giao thông tin cho ASS theo check list qui định để theo dõi bảo hành.
Gởi thư mời nghiệm thu, bàn giao và tổ chức các buổi nghiệm thu, bàn giao theo đúng thủ tục, quy định.
Tổng hợp các problem (sản phẩm lỗi, chất lượng thầu phụ…) và phản hồi với các bộ phận liên quan và chia sẻ kinh nghiệm với bộ phận.
Làm biên bản nghiệm thu bàn giao công trình và các văn bản theo yêu cầu.
Phối hợp với các bộ phận chức năng chuẩn bị và trình duyệt hồ sơ hoàn công dự án: bản vẽ hoàn công, khối lượng nghiệm thu, CO, CQ, test report, các biên bản nghiệm thu, nhật ký công trường…
Phối hợp với bộ phận ASS phát hành chứng nhận bảo hành và giới thiệu nhân sự chịu trách nhiệm bảo hảnh cho khách hàng biết
Trách nhiệm phụ
Thực hiện các công việc khác phù hợp với khả năng khi được cấp trên yêu cầu
Yêu Cầu Công Việc
•- Trình độ: Đại Học
•- Chuyên môn được đào tạo: Kiến trúc sư, hoặc Kỹ sư xây dựng, Quản lý dự án, Quản trị kinh doanh
•- Kiến thức tối thiểu về các phần mềm thông dụng MS office…
•- Kiến thức: Am hiểu ngành nội thất
•- Kinh nghiệm làm việc: 2 năm trở lên trong các công việc chuyên môn liên quan
