*Nhiệm vụ chính Công việc cụ thể:
- Giám sát hoạt động thi công của nhà thầu chính – Bảo vệ quyền lợi cho chủ đầu tư, là người trực tiếp có mặt tại công trình nhằm theo dõi, kiểm tra từ hoạt động ban đầu kí hợp đồng thi công đến sau nghiệm thu công trình.
– Định hướng và can thiệp đúng lúc các mâu thuẫn tại công trường, hay đơn giản là quản lý sản phẩm thi công đúng với tiêu chí thiết kế, tiêu chuẩn chất lượng.
– Giám sát xây dựng sẽ là người tư vấn trực tiếp dự toán chi phí công trình nhằm hạn chế chi phí bổ sung xảy ra không đáng mà bên nhà thầu thi công cố tình nhằm mưu lợi, cắt xét chi phí thu lợi nhuận về cho mình.
• Hối thúc đội thi công làm việc để đảm bảo tiến độ xây dựng
• Kiểm soát các vấn đề về an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại khu vực công trình được phân công
• Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu được đưa vào công trình
• Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công tuân thủ đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật
• Giải quyết các vấn đề phát sinh tại công trình
• Trực tiếp theo dõi hoạt động thi công hàng ngày tại công trường
• Nếu phát hiện sai phạm về tiêu chuẩn kỹ thuật- chất lượng- an toàn công trình thì đình chỉ quá trình thi công để tìm hiểu nguyên nhân và phối hợp với các bên xử lý
* Giám sát công việc của nhà thầu phụ
• Phối hợp bàn bạc với các bên để thay đổi phương án thi công tùy tình hình thực tế
• Theo dõi quá trình các đội thầu phụ thi công, kịp thời phát hiện sai sót về hồ sơ, tổ chức thi công và đưa ra cảnh báo nguy cơ tiềm ẩn
• Kiểm tra bản vẽ thiết kế chi tiết hệ thống điện, hệ thống thông gió- điều hòa không khí, cấp thoát nước- thiết bị vệ sinh, hệ thống phòng cháy- chữa cháy của công trình
* Phối hợp nghiệm thu công trình • Phối hợp với các bên liên quan tổ chức nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành, nghiệm thu toàn bộ công trình (với nhà thầu chính, các nhà thầu phụ)
• Lập biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình được giao
• Nếu phát hiện hạng mục chưa đáp ứng yêu cầu thì phối hợp với đơn vị nhà thầu để giải quyết
Công việc khác
• Lập/ kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư/ nhà thầu chính, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, tổ đội thi công
• Lập và quản lý hồ sơ chất lượng công trình xây dựng được giao quản lý
• Định kỳ, làm các báo cáo công việc theo yêu cầu
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp Quản lý
