Trưởng Bộ Phận Quản Lý Thi Công

Tổ chức và xây dựng

- Xây dựng cơ cấu tổ chức bộ phận, xác định vai trò và trách nhiệm của từng thành viên và phân công thực hiện công việc
- Xây dựng Quy trình phối hợp các đơn vị liên quan: Xử lý TK, phê duyệt Shop, phê duyệt vật liệu, điều chỉnh TK- Thi công liên quan, bàn giao nhà cho Khách hàng, quy chế quản lý khu đô thị, khu/CCN; quản lý vận hành...
- Xây dựng mục tiêu, kế hoạch của bộ phận, giao kế hoạch cho nhân viên (giao, đánh giá KPI)
- Xây dựng tiêu chí nghiệm thu cho dự án, đánh giá, đề xuất NT, đề xuất lựa chọn NT tư vấn, nhà thầu thi công, chấm thầu.
- Tham gia soạn hợp đồng Tư vấn, các Nhà thầu
- Chủ trì xây dựng nhiệm vụ TK, quy hoạch, yêu cầu kỹ thuật trong HSYC
- Tham gia đề xuất, thẩm định các phương án thi công các gđ đầu tư

Tham mưu

- Xử lý các vấn đề thiết kế, thi công ; Phối hợp các bộ phận kiểm tra công tác thi công sản phẩm, đánh giá, kịp thời xử lý khi phát hiện vấn đề.
- Chủ trì kiểm tra kiểm soát hồ sơ Pháp lý, HS chất lượng dự án
- Chủ trì công tác đôn đốc, đánh giá tiến độ, chất lượng, AT- VSMT- PCCN tại các dự án
- Kiểm soát KL thanh toán; khối lượng phát sinh, điều chỉnh.
- Tham gia Quản trị hợp đồng tư vấn, thi công.
- Nghiệm thu mẫu VL, tổ hợp shop; nghiệm thu giai đoạn hoàn thành; bàn giao cho đơn vị vận hành.
- Chủ trì rà soát HSTK phần Xây dựng, NT trước khi triển khai thi công, bản vẽ tổ hợp, bản vẽ Shop (Bộ phận phối hợp: QLTK; QL MEP; tư vấn). Thẩm định BPTC, đề cương TVGS, QLDA
- Kiểm soát các rủi ro tiềm ẩn và có kế hoạch phòng ngừa các rủi ro .

Giám sát thực hiện, phối hợp

- Phân tích, đánh giá, phản biện các đề xuất của Ban QLDA trong phạm vi chuyên môn- Đưa ra giải pháp đề xuất hợp lý cho lãnh đạo về các công tác liên quan đến dự án

Quản lý bộ phận & Các công việc khác

- Theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, đánh giá nhân viên triển khai Hướng dẫn cấp dưới.
- Đề xuất ký hoặc chấm dứt HĐLĐ, khen thưởng, kỷ luật nhân viên thuộc thẩm quyền quản lý
- Báo cáo lãnh đạo công tác thực hiện
- Truyền đạt, trao đổi thông tin, tổ chức các hoạt động kết nối các thành viên trong nhóm
- Lập báo cáo công việc trong tháng theo qui định
- Xây dựng các chương trình đào tạo, phát triển nhân viên
- Các công việc khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp.

- Đại học các chuyên ngành XD; Kiến trúc
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý cho các tòa nhà cao tầng và cơ sở hạ tầng, bao gồm cả việc quản lý chất lượng, kinh nghiệm quản lý thi côn, quản lý dự án
- Kiến thức về đầu tư dự án các giai đoạn
- Am hiểu về luật xây dựng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định hiện hành của Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng
- Chứng chỉ Quản lý Dự án xây dựng, Giám sát thi công XD
- Kiến thức và hiểu biết về xây dựng và các hệ thống khác trong dự án
- Nắm vững các quy trình, quy định triển khai các bước thực hiện hồ sơ thiết kế, thi công của dự án

- Thưởng lễ, tết. Tham gia các hoạt động tập thể: teambuilding, thiện nguyện,...
- Tham gia BHXH sau thử việc.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện.
- Có nhiều cơ hội để học hỏi, phát triển và thăng triển, định hướng làm quản lý dự án.

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-01-12 21:35:22