Trưởng phòng Đầu tư, chịu trách nhiệm quản lý, giám sát các hạng mục công việc tại Phòng Đầu tư trực thuộc Công ty CP Golden City.
Thủ tục dự án:
Chủ động làm việc với chính quyền địa phương các cấp về các vấn đề liên quan (Giải quyết các kiến nghị của dân cư xung quanh công trình, báo cáo về công tác đầu tư xây dựng công trình với các cơ quan chức năng...);
Tính toán hiệu quả dự án;
Tổng hợp hồ sơ dự án, kiểm tra rà soát, bổ sung hồ sơ theo các quy định của Nhà nước;
Triển khai các thủ tục triển khai dự án;
Quản lý thiết kế (quan trọng):
Bóc tách khối lượng, chuẩn bị BOQ, Spec mời thầu;
Trực tiếp thực hiện hoặc quản lý toàn bộ thiết kế (Từ thiết kế ý tương đến TK BVTC của toàn bộ các bộ môn thiết kế) các dự án phòng phụ trách;
Tìm kiếm, lựa chọn nhà thầu:
Tập hợp và kiểm tra thông tin, dữ liệu cho hợp đồng, phụ lục hợp đồng hoặc thỏa thuận giao dịch khác sẽ ký kết;
Thực hiện các công tác để lựa chọn nhà thầu như tìm kiếm nhà thầu; lập hồ sơ mời thầu; làm rõ, đánh giá hồ sơ dự thầu toàn bộ các gói thầu dự án phòng phụ trách;
Theo dõi hợp đồng, giám sát thiết kế
Kiểm tra, nghiệm thu khối lượng của các nhà thầu tư vấn;
Kiểm soát khối lượng thực hiện hàng tháng so với hợp đồng; Lập và trình duyệt Hồ sơ thanh toán;
Kiểm tra việc thực hiện của các nhà thầu theo thiết kế, hợp đồng được duyệt;
Tham gia quá trình làm rõ hồ sơ, đánh giá các công việc thực hiện trong hợp đồng;
Lập báo cáo chi phí thực hiện dự án hàng tháng và theo dõi chi phí thực hiện dự án so với kế hoạch;
Phối hợp với các phòng ban liên quan để kiểm tra, đánh giá các đề nghị phát sinh, điều chỉnh thiết kế của nhà thầu;
Quản lý hồ sơ:
Phối hợp với các phòng ban liên quan trong khối bất động sản thực hiện lập, tổng hợp và trình duyệt kế hoạch sản xuất thi công theo Quý/năm (kế hoạch thực hiện công việc của các phòng ban liên quan thực hiện dự án);
Báo cáo tình hình thực hiện, tham mưu đề xuất, điều chỉnh kế hoạch sản xuất thi công (nếu cần);
Triển khai theo dõi, đôn đốc kế hoạch sản xuất thi công theo từng dự án;
Quản lý các tài liệu/hồ sơ liên quan đến công việc phụ trách;
Các công việc khác
