Trưởng Phòng Kinh Doanh

Quản lý hoạt động cho thuê

- Phân bổ KPI cho các bộ phận và chuyên viên kinh doanh.
- Theo dõi tiến độ thực hiện kế hoạch, điều chỉnh khi cần thiết.
- Xây dựng kế hoạch doanh thu cho thuê & hợp tác theo dự án, theo quý, theo kênh.

Xây dựng & triển khai kế hoạch kinh doanh

- Xây dựng danh mục khách hàng mục tiêu và ngành hàng ưu tiên.
- Theo dõi tỷ lệ lấp đầy và tối ưu giá trị hợp đồng thuê.
- Tổ chức tìm kiếm, tiếp cận và đàm phán khách thuê.

Quản lý hợp tác kinh doanh

- Đánh giá và tối ưu hiệu quả hợp tác theo KPI.
- Xây dựng danh mục đối tác chiến lược.
- Đề xuất, đàm phán và triển khai hợp tác kinh doanh.

Nghiên cứu thị trường & đề xuất chiến lược giá

- Khảo sát giá thuê, hành vi tiêu dùng và mô hình kinh doanh đối thủ.- Phân tích dữ liệu để đề xuất chính sách giá, ưu đãi, điều kiện thuê/hợp tác.

Quản trị rủi ro & tuân thủ

- Chủ trì đàm phán hợp đồng thuê & hợp tác kinh doanh.
- Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và quy trình nội bộ
- Kiểm soát các điều khoản ưu đãi & điều kiện thanh toán.

Quản lý hợp đồng & đàm phán

- Kiểm soát tính pháp lý của hợp đồng cho thuê & hợp tác kinh doanh.

Quản lý đội ngũ & KPI

- Tổ chức, đào tạo và giám sát nhân sự bộ phận kinh doanh.

- Đánh giá năng lực, phân bổ KPI, đề xuất cơ chế thưởng – phạt.

Khác: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của Giám đốc Ban giao phó

TIÊU CHÍ, TIÊU CHUẨN CỨNG
Trình độ học vấn
- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Marketing...
Kinh nghiệm làm việc
- Có hơn 3 năm làm công tác quản lý hoặc hơn 08 năm kinh nghiệm chuyên môn tại các Công ty/Tập đoàn quy mô tương đương.- Ưu tiên đã từng giữ các vị trí quản lý
TIÊU CHÍ, TIÊU CHUẨN MỀM
Năng lực chuyên môn
Quản lý chiến lược kinh doanh

Có năng lực xây dựng và triển khai chiến lược kinh doanh ngắn hạn, trung hạn, dài hạn, gắn liền với kế hoạch khai thác sản phẩm BĐS thương mại.
Hiểu sâu các mô hình khai thác: (a) Cho thuê truyền thống; (b) Cho thuê doanh thu chia sẻ;(c) Hợp tác đầu tư đồng vận hành;(d) Nhượng quyền kinh doanh,...

Quản lý cho thuê

Giám sát tiến độ tư vấn, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê, đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả thương mại.
Phân tích thị trường và đề xuất chiến lược giá thuê, chính sách chiết khấu, cấu trúc hợp đồng phù hợp từng sản phẩm (TTTM, khối đế, shophouse, văn phòng, mặt bằng dịch vụ).
Tổ chức triển khai kế hoạch tìm kiếm khách thuê chiến lược và xây dựng tỷ lệ lấp đầy mục tiêu.

Quản lý hợp tác kinh doanh

Hiểu rõ các mô hình hợp tác đa ngành trong bán lẻ như: F&B, Vui chơi giải trí, Retail: thời trang, phụ kiện, nội thất..., Others: Gym, giáo dục, spa&wellness.., ....
Đàm phán, ký kết và giám sát hiệu quả vận hành hợp tác nhằm tối ưu hóa doanh thu và giá trị thương hiệu.
Xây dựng các gói đề xuất hợp tác kinh doanh với đối tác chiến lược, định nghĩa KPI cho từng mô hình hợp tác

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-09-22 10:05:02