Trưởng phòng phát triển mặt bằng tại Quận 7 HCM

CÔNG TY TNHH KHÔNG GIAN VUI CHƠI
Mức lương
Đang cập nhật
Địa điểm làm việc
Hồ Chí Minh
Kinh nghiệm yêu cầu
3 - 5 Năm
Chi tiết tin tuyển dụng

Mô tả công việc

- Thẩm định các kế hoạch đóng chi nhánh trước khi khối Vận hành trình Ban lãnh đạo phê duyệt.
- Phân tích, xây dựng kế hoạch triển khai các nguồn cung cấp thông tin, địa điểm phục vụ cho tìm kiếm mặt bằng.
- Phân công phối hợp thực hiện các công việc trước khi bàn giao mặt bằng với Phòng thi công để tiến hành sửa chữa, xây dựng, lên kế hoạch khai trương chi nhánh mới.
- Chỉ đạo phân tích các điều khoản hợp đồng, đưa ra các số liệu liên quan đến chấm dứt mặt bằng và phối hợp với khối Vận hành trình BLĐ phê duyệt.
- Chịu trách nhiệm về tiến độ, đánh giá công việc, báo cáo công việc theo yêu cầu
- Cùng Phòng Vận hành và Phòng thi công tham gia kiểm soát/thẩm định các chi nhánh đóng cửa.
- Chi tiết sẽ trao đổi thêm trong buổi phỏng vấn.
- Chỉ đạo hướng giải quyết, số liệu liên quan đến chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên nội dung hợp đồng, gồm: tiền cọc, tiền thuê, di dời, hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng,…
- Dự toán tính khả thi của mặt bằng đề nghị và trực tiếp giải trình với Ban Giám Đốc
- Trực tiếp làm việc với các TT thương mại: tham gia thương lượng đàm phán
- Tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê
- Giải quyết, phê duyệt các phát sinh của hợp đồng thuê: điều chỉnh giá thuê, thay đổi diện tích thuê, chuyển đổi chủ sở hữu mặt bằng thuê, các phát sinh khác.
- Kiểm soát việc quản lý dữ liệu, tài liệu liên quan đến thuê mặt bằng
- Tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu phát triển của Công ty
- Khảo sát thông tin đối thủ (vị trí, quy mô, giá thuê, doanh số bán…), dân cư khu vực và thói quen mua sắm.
- Chỉ đạo, quản lý, tham gia tìm kiếm và trực tiếp đàm phán thuê mặt bằng.
- Đề xuất, thuyết phục phương án điều chỉnh quyền lợi, đàm phán, gia hạn hợp đồng thuê khi cần thiết
- Tạo dựng mối quan hệ gắn bó với các đối tác, trung tâm thương mại, thiết lập và thực hiện các chương trình liên kết thương hiệu trong hoạt động kinh doanh.
- Xây dựng mạng lưới đối tác và khách hàng, kiểm soát dữ liệu và nguồn

Yêu cầu công việc

- Có khả năng giao tiếp tiếng anh, tiếng hàn
- Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực tìm kiếm và thuê mặt bằng trong ngành bán lẻ hoặc các ngành nghề có liên quan ngành dịch vụ, giáo dục, giải trí...
- Am hiểu các vấn đề & thủ tục liên quan đến việc thuê/cho thuê nhà đất, mặt bằng... Am hiểu thị trường bất động sản; Hiểu và đọc được các thông tin liên quan đến google maps.
- Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học trở lên
- Có thể đi công tác ở tỉnh, nước ngoài.
- Sử dụng thành thạo tốt các nghiệp vụ: excel, word, PP…
- Kỹ năng giao tiếp và thương lượng đàm phán tốt. Có kỹ năng phân tích, tổng hợp thông tin tốt.
- Có khả năng nắm bắt nhanh về xu hướng
- Kỹ năng làm việc độc lập, làm việc nhóm tốt, khả năng giao tiếp tốt, linh hoạt.
- Có kiến thức về lĩnh vực đàm phàn, thương lượng
- Am hiểu bán lẻ, kinh doanh vận hành hệ thống/chuỗi siêu thị/cửa hàng tiện lợi Có khả năng quản lý, đào tạo, đánh giá nhân viên

Quyền lợi

Laptop, Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Đồng phục, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Công tác phí, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-10-21 20:55:03

Xem thêm
Người tìm việc lưu ý:
Bạn đang xem tin Trưởng phòng phát triển mặt bằng tại Quận 7 HCM - Mã tin đăng: 4736543. Mọi thông tin liên quan tới tin tuyển dụng này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin việc làm này. Nếu người tìm việc phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy báo cáo cho chúng tôi
Quy mô: 100 - 200
Trụ sở: 12 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P Tân Hưng, Q7, TP Hồ Chí Minh

Thông tin chung

Ngành nghề
Phát triển thị trường
Cấp bậc
Trưởng Nhóm / Giám Sát
Kinh nghiệm yêu cầu
3 - 5 Năm
Trình độ yêu cầu
Cao đẳng
Số lượng cần tuyển
Đang Cập Nhật
Hình thức làm việc
Nhân viên chính thức
Giới tính
Đang cập nhật
Hạn nộp hồ sơ
17/11/2024
Mẫu CV đẹp

Việc làm đề xuất liên quan

Việc làm đã xem gần đây