Lập báo cáo Nghiên cứu tiền khả thi dự án:
- Phối hợp với Ban Kinh doanh - MKT, Ban Tài chính - Kế toán, Ban kế hoạch để hoàn thành Báo cáo đề xuất ý tưởng đầu tư dự án (BC FS2-1)
- Phối hợp với các bộ phận khác để hoàn thành và giải trình các hồ sơ đề xuất dự án để trình và xin các CQNN phê duyệt
- Chủ trì nghiên cứu các quy hoạch, các quy định pháp lý của địa phương, lấy ý kiến của Ban Kinh doanh – MKT trên cơ sở đó đề xuất ý tưởng quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất.
2 Lập Hồ sơ thiết kế quy hoạch Dự án giai đoạn Chuẩn bị đầu tư:
Phối hợp với bộ phận có liên quan để thu thập tài liệu, nghiên cứu về căn cứ pháp lý có liên quan đến Dự án và các dự án trong khu vực lân cận để làm cơ sở xác định các chỉ tiêu quy hoạch tối ưu cho Dự án
Chủ trì xin ý kiến và trình phê duyệt nội bộ về Nhiệm vụ quy hoạch; Ý tưởng quy hoạch;
Chủ trì điều phối các bộ phận khác để hoàn thành lập và giải trình Đồ án quy hoạch đảm bảo được CQNN có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Chủ trì, phối hợp với các bộ phận để lập/cập nhật/điều chỉnh Kế hoạch công việc thực hiện các hồ sơ thiết kế quy hoạch giai đoạn Chuẩn bị đầu tư dự án trong Kế hoạch tổng thể PTDA
Chủ trì điều phối và tổng hợp lập, kiểm soát, quản lý các hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế quy hoạch Dự án từ giai đoạn ý tưởng đến giai đoạn QHCT 1/500 đảm bảo chất lượng và tiến độ, tuân thủ các yêu cầu đối với các đồ án quy hoạch về quy chuẩn, tiêu chuẩn chung của Nhà nước; các quy định riêng của từng địa phương và các tiêu chí về thương hiệu sản phẩm BĐS của VPI;
Chịu trách nhiệm kiểm soát tổng thể về số liệu và pháp lý quy hoạch của Dự án được giao thực hiện
3 Quản lý các đơn vị tư vấn lập Hồ sơ dự án:
Thực hiện xây dựng, kiểm tra, đàm phán, trình duyệt, nghiệm thu, thanh lý các Hợp đồng tư vấn liên quan.
Quản lý, kiểm tra, kiểm soát tiến độ, chất lượng sản phẩm của các đơn vị tư vấn liên quan.
Truyền đạt ý tưởng đầu tư, kiểm tra, kiểm soát tổng thể khối lượng thực hiện của các đơn vị tư vấn.
Chịu trách nhiệm tìm kiếm, đề xuất đơn vị tư vấn đo đạc, khảo sát, lập quy hoạch, cắm mốc và lập Báo cáo ĐTM phù hợp với công việc, yêu cầu trong giai đoạn Chuẩn bị đầu tư Dự án.
Tham mưu đề xuất những giải pháp, phương án tối ưu về quy hoạch Dự án để tăng tính hấp dẫn và cạnh tranh trên thị trường
Các công tác khác phải phối hợp nội bộ liên quan đến chức năng nhiệm vụ của Ban
6 Chế độ Báo cáo:
Nhận chỉ đạo và báo cáo thường xuyên cho Lãnh đạo Ban về Dự án theo yêu cầu công việc
Báo cáo định kỳ tuần/tháng/năm đối với Dự án được giao phụ trách (bằng mẫu BC tuần/tháng/năm của Cty)
