Mô tả công việc
MÔ TẢ CÔNG VIỆC (JOB DESCRIPTION)
Quản lý hoạt động hàng ngày
Thiết lập mục tiêu công việc cá nhân theo kế hoạch của phòng ban.
Hỗ trợ và trực tiếp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành.
Giám sát và đảm bảo các đầu việc được triển khai đúng tiến độ, đúng kế hoạch.
Tìm kiếm mặt bằng & xử lý sự vụ
Tối ưu chi phí vận hành cửa hàng thông qua các hoạt động như: đàm phán giảm giá thuê, thu hồi tiền cọc, cho thuê lại diện tích dư…
Cập nhật đầy đủ thông tin mặt bằng vào hệ thống dữ liệu (database) theo quy định.
Theo dõi thời hạn hợp đồng; thực hiện thủ tục gia hạn hoặc thanh lý khi cần thiết.
Chủ động tìm kiếm, khảo sát và đề xuất các mặt bằng tiềm năng đáp ứng tiêu chuẩn của Công ty.
Phối hợp và xử lý các sự vụ được giao liên quan đến chủ nhà, mặt bằng cho thuê và cửa hàng nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục (tranh chấp, sửa chữa, bảo trì…).
Xây dựng và duy trì mối quan hệ đối tác
Chủ động kết nối, duy trì quan hệ với cộng tác viên/công ty môi giới bất động sản nhằm cập nhật tình hình thị trường và nguồn mặt bằng tiềm năng.
Học tập & phát triển
Chủ động tham gia các chương trình đào tạo, hoạt động coaching/mentoring từ quản lý.
Liên tục nâng cao năng lực chuyên môn và kỹ năng nhằm đáp ứng yêu cầu hiệu suất cao.
YÊU CẦU CÔNG VIỆC (JOB REQUIREMENT)
Phẩm chất cá nhân
Cầu tiến, trung thực, quyết liệt với mục tiêu.
Trình độ học vấn
Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên.
Kinh nghiệm
Tối thiểu 01 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Phát triển mặt bằng (tìm kiếm mặt bằng).
Kiến thức & Kỹ năng chuyên môn
Sử dụng tin học văn phòng ở mức cơ bản.
Kiến thức về thương lượng, đàm phán; hiểu tâm lý và nhu cầu đối tác.
Am hiểu các quy định pháp luật liên quan đến nhà ở, hợp đồng dân sự.
Hiểu biết về thị trường và định giá mặt bằng cho thuê.
Kỹ năng mềm
Kỹ năng quản lý thời gian, xác định ưu tiên và phân bổ nguồn lực hiệu quả.
Khả năng xây dựng và duy trì uy tín với đối tác.
Yêu cầu khác
Sức khỏe tốt.
Ưu tiên ứng viên có khả năng giao tiếp tiếng Anh.
Có thể đi công tác và di chuyển thường xuyên.
