Chuyên Viên R&D Bất Động Sản

Nghiên cứu và Phân tích Thị trường:
• Thu thập dữ liệu: Xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản (BĐS) tại các khu vực tiềm năng, bao gồm: tổng quan thị trường, nguồn cung, giao dịch, giá bán/cho thuê, đối thủ cạnh tranh, và các yếu tố kinh tế vĩ mô ảnh hưởng.
• Phân tích chuyên sâu: Thực hiện các báo cáo nghiên cứu thị trường định kỳ và theo chuyên đề (ví dụ: nghiên cứu phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, công nghiệp, văn phòng), đánh giá hiệu quả kinh doanh của các dòng sản phẩm hiện có và dự án của đối thủ.
• Dự báo xu hướng: Nghiên cứu các xu hướng phát triển BĐS trong và ngoài nước, ứng dụng công nghệ mới, và thay đổi trong hành vi, nhu cầu của khách hàng để đưa ra dự báo.
Phát triển Sản phẩm và Dự án:
• Nghiên cứu tính khả thi: Tham gia đánh giá tính khả thi về mặt tài chính, quy hoạch, pháp lý và thị trường đối với các dự án tiềm năng hoặc sản phẩm mới.
• Hoàn thiện sản phẩm: Góp ý, đánh giá về thiết kế, xây dựng, cảnh quan, và tiện ích của sản phẩm/dự án trong quá trình phát triển để tối ưu hóa giá trị và đáp ứng mục tiêu kinh doanh.
• Đề xuất ý tưởng: Dựa trên kết quả nghiên cứu, đề xuất ý tưởng, mô hình sản phẩm BĐS mới (cơ cấu sản phẩm, quy mô, tiện ích, thiết kế) phù hợp với nhu cầu thị trường và khả năng triển khai của công ty.
Chiến lược Giá và Kinh doanh:
• Làm giá sản phẩm Bất động sản dựa theo: hướng, tầng, căn góc, cảnh quan…
• Đề xuất giá: Phân tích dữ liệu thị trường và đối thủ cạnh tranh để đề xuất các phương án giá bán, giá cho thuê, và chính sách bán hàng tối ưu cho từng giai đoạn của dự án.
• Hỗ trợ kinh doanh: Phối hợp với bộ phận Kinh doanh/Marketing để cung cấp thông tin thị trường, hỗ trợ xây dựng chiến lược truyền thông, bán hàng và phát triển sản phẩm.
Báo cáo và Quản lý dữ liệu:
• Lập các báo cáo tổng hợp, báo cáo nghiên cứu chuyên sâu, và báo cáo đánh giá định kỳ/đột xuất theo yêu cầu của cấp quản lý.
• Quản lý, cập nhật và duy trì tính chính xác của hệ thống dữ liệu R&D.

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-12-26 07:10:03