70% Quản Lý Dự Án
Kết hợp, kiểm tra các phát sinh (VO) và/ hoặc các công tác bổ sung để trình cho QLDA kiểm tra phê duyệt
Kiểm tra và theo dõi công việc của nhà thầu phụ, nhà cung cấp theo bản vẽ Phê duyệt, kỹ thuật , đặc tính, thủ tục, nội quy và tiêu chuẩn được yêu cầu.
Phát hành chỉ thị công trường (SI) và lưu trữ toàn bộ chỉ thị để kiểm soát khi kết thúc dự án
Phân tích các vấn đề kỹ thuật và quyết định các hạng mục công việc cần thiết và đề xuất cho quản lý dự án.
Phối hợp và quản lý giai đoạn bàn giao với thầu chính/ chủ đầu tư.
Phối hợp và quản lý việc sửa lỗi xây dựng trong thời gian hợp lý.
Theo dõi tất cả các vấn đề của dự án xây dựng và báo cáo cho quản lý trực tiếp
Lập tiến độ sơ bộ và quản lý tiến độ tổng sau khi quản lý dự án chốt với nhà thầu phụ liên quan.
Có thể đi công tác theo yêu cầu công việc
Hỗ trợ đánh giá nhà thầu phụ, chi tiết đấu thầu dự án, thương lượng hợp đồng thầu phụ, phát triển và quản lý tiến độ theo triển khai của quản lý trực tiếp
Đánh giá vấn đề và cung cấp các lựa chọn / biện pháp xử lý khi có sự cố
Kết hợp kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá bản vẽ hoàn công, bảng tính và bản vẽ CAD.
Tạo và cập nhật các Thư Mẫu trước khi sử dụng, trong và sau dự án.
Giám sát các dự án đã quá thời hạn bảo hành và quản lý bất cứ công tác sửa chữa trong quá trình bảo hành cũng như thu hồi công nợ liên quan.
Tham gia kiểm tra đầu mục công việc cũng với kỹ sư khối lượng (QS) trên công trường
Kết hợp, duy trì và quản lý danh sách lỗi xây dựng và tiến độ để đảm bảo tính chính xác và thời gian hoàn thành
Triển khai các công tác nghiệm thu thông thường theo từng bước cho toàn bộ dự án.
Theo dõi tiến độ xây dựng và báo cáo kịp thời cho Quản Lý Dự Án
Tham gia nghiệm thu và kiểm tra Công việc theo Hợp Đồng cùng với team công trình
Thực hiện các hồ sơ thanh/quyết toán với nhà thầu phụ và nhà cung cấp
Tham gia họp tuần của dự án với nhà thầu phụ và soạn thảo biên bản cuộc họp liên quan
Nhận định, quản lý và điều chỉnh các Phát Sinh và đảm bảo được phê duyệt trước khi khởi công , lưu ý thời gian bị hoãn và ảnh hưởng ngân sách ( nếu có )
Thực hiện công việc khác theo chỉ đạo của QLDA
Cải thiện các vấn đề liên quan đến dự án đã hoàn thành.
Phối hợp với nhóm quản lý của chủ nhà/ thầu chính/ thầu phụ.
30% Quản lý khối lượng, quy trình , kỹ thuật
Có kiến thức về đơn giá
Quản lý việc soạn thảo biểu mẫu, danh sách vật liệu cũng như tham gia các công tác trình mẫu với các bên liên quan.
Kết hợp và quản lý mẫu nghiệm thu cho tất cả các đơn vị
Chuẩn bị và kiểm tra Bảng khối lượng cũng với nhóm nội bộ trước khi giải trình.
Có kiến thức về kỹ thuật của vật liệu
Có khả năng đánh giá biện pháp lắp đặt để quyết định BOQ
Nghiệm thu chất lượng vật tư, nhà cung cấp, thiết bị, đồ gỗ và đồ gỗ được sử dụng
Đánh giá và kiểm soát việc giao nhận và sử dụng hàng hóa.
100% Chỉ Tiêu Công Việc (KPIs)
30% phối hợp quản lý dự án và soạn thảo các văn bản liên quan.
30% kiểm tra ngân sách được duyệt (BOQ, phát sinh, khối lượng )
30% Kiểm soát tiến độ , khai trương dự án + bàn giao và sửa lỗi defect, bảo hành.
10% Đánh giá nhà thầu và các bên liên quan chủ chôt
