Giám Đốc Dự Án

Đàm phán & giám sát chi phí, điều khoản và điều chỉnh Hợp đồng. Phối hợp với bộ phận Tài chính và Pháp lý để đối chiếu thông tin
Thiết lập và báo cáo Kế hoạch & Cam kết chi phí dự án
Đánh giá và đàm phán bất kỳ yêu cầu bồi thường và lệnh thay đổi nào của Nhà tư vấn / Nhà thầu. Xem xét và xác thực các yêu cầu bồi thường về đơn xin thanh toán của Nhà thầu / Nhà tư vấn
Dẫn dắt/Chủ trì các cuộc phỏng vấn và cuộc họp giữa nhà tư vấn/nhà thầu
Làm việc ở dự án Huế
Phát triển và phát hành Yêu cầu đề xuất/Đấu thầu cho các gói dự án
Phát triển, đánh giá phạm vi công việc cho các gói thầu dự án
Dẫn dắt / Chủ trì các Hội thảo & cuộc họp Kỹ thuật khi cần thiết
Xem xét và phân tích các đề xuất gói thầu của nhà tư vấn/nhà thầu. Đảm bảo tính minh bạch và trình bày khuyến nghị cho BGĐ
Dẫn dắt các hoạt động thẩm định tiền dự án với nhà tư vấn và nhà thầu

Chương trình:
Chuẩn bị và trình bày các khuyến nghị thay đổi đổi phương pháp & quy trình làm việc nhằm đẩy nhanh hoặc giảm tốc các công việc theo chỉ đạo của Ban kiểm soát dự án
Theo dõi tiến độ của các hoạt động dự án và báo cáo chương trình chiến lược
Chuẩn bị, trình bày, theo dõi và duy trì kế hoạch Dự án. Nêu chi tiết trình tự, thời lượng của các nhiệm vụ và yêu cầu về nguồn lực để đạt được bản Tóm Tắt Dự Án
Bên liên quan:
Hợp tác tốt với các bên liên quan trong khâu kế hoạch
Liên lạc và hỗ trợ các Hoạt động Tiếp thị & Bán hàng, Dự án theo chỉ đạo của GĐ. Dự án
Liên lạc và duy trì mối quan hệ với toàn thể hệ thống CBNV của công ty
Xây dựng:
Chủ trì Điều phối Xây dựng thường xuyên với các Nhà thầu, Giám sát Xây dựng để theo dõi và quản lý Chiến lược, Sức khỏe & An toàn, Chất lượng và Chi phí
Giám sát Quản lý các Hoạt động Xây dựng thể hiện tính kỷ luật và khuyến khích thực hành tốt về Quản lý Sức khỏe & An toàn, Chương trình, Chất thải, Chi phí & Chất lượng
Phát triển và Giám sát việc thực hiện các Quy trình Quản lý Điều chỉnh tronng xây dựng & đảm bảo BGĐ Phê duyệt bất kỳ thay đổi nào ảnh hưởng đến phạm vi, chương trình hoặc chi phí
Bàn giao:
Xem xét các tài liệu hoàn thiện và Sổ tay vận hành & bảo trì để đảm bảo tính đầy đủ và chính xác. Đưa ra nhận xét và quản lý các chỉnh sửa/sửa đổi khi cần thiết
Tham gia trong các công tác nghiệm thu, kiểm tra, bàn giao sản phẩm
Chuẩn bị và giám sát quy trình bàn giao từ Nhà thầu đến Khách hàng và Người vận hành sản phẩm/dự án
Hoạt động:
Giám sát trách nhiệm về khiếm khuyết/Hoạt động sau giai đoạn xây dựng đối với các dự án đã hoàn thành
Hỗ trợ Ban quản lý cấp cao của IMGH nghiên cứu các dự án phát triển đường ống trong tương lai theo thỏa thuận với BGĐ

Có kinh nghiệm xây dựng, tổ chức & áp dụng quy trình, lưu đồ, biểu mẫu.
Có kinh nghiệm với Quy định xây dựng hiện hành của Việt Nam
Trung thực, cẩn trọng
Hồ sơ lý lịch không vi phạm đến tham nhũng, trộm cắp và lạm dụng chất gây nghiện
Có khả năng quan hệ với các Cơ quan Chính quyền
Có hiểu biết về CNTT: Microsoft Office, AutoCAD, Microsoft Project (hoặc phần mềm tương tự)
Ngôn ngữ: Tiếng Việt (Thành thạo); Tiếng Anh (Khá) Kỹ năng giao tiếp thành thạo (Viết và nói)
Thành thạo thuật ngữ thiết kế và xây dựng. Có khả năng đọc và hiểu các bản vẽ và thông số kỹ thuật của tất cả các chuyên ngành thiết kế bao gồm dân dụng, kết cấu, cảnh quan, kiến ​​trúc, thiết kế nội thất, kết cấu, cơ khí, điện, hệ thống ống nước và phòng cháy chữa cháy.
PMP hoặc các chứng chỉ có liên quan (ưu tiên)
Có khả năng thích ứng nhanh, chịu được áp lực công việc cao
Khả năng phân bổ công việc với sự chú ý cao đến từng chi tiết Khả năng làm việc tại TP.HCM. Sẵn sàng công tác.
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm Quản lý dự án hoặc chức vụ tương đương trong ngành Bất động sản, Phát triển nhà ở/thương mại cao cấp (Giá trị dự án hơn 1000 tỷ) với Chủ đầu tư, Nhà thầu hoặc Chuyên gia tư vấn quản lý dự án có uy tín.
Có kinh nghiệm với Quy định xây dựng hiện hành của Việt Nam
Tốt nghiệp Đại học trở chuyên hoặc bằng kỹ thuật nâng cao (Ưu tiên)
Có kiến thức về Bất động sản (kinh doanh, đầu tư, pháp lý dự án).
Giấy phép giám sát xây dựng. (Ưu tiên)

Phụ cấp cơm: 45k/Ngày
Tham gia BHXH, Mua gói BHSK Bảo Việt
Phép năm 12 ngày/năm
Teambuilding, du lịch hàng năm theo tình hình kinh doanh Công ty.
Các chế độ phúc lợi theo quy định của Cty
Lương thỏa thuận theo năng lực.
Khám sức khỏe định kỳ

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-11-20 14:10:04