Giám Đốc Quản Lý Vận Hành Tòa Nhà

Nhiệm vụ 1: Quản lý vận hành (QLVH) tại các Dự án
Tổ chức đấu thầu QLVH, đánh giá chất lượng dịch vụ của các đơn vị QLVH tại Dự án
Quản lý ngân sách hoạt động,ngân sách QLVH trong hạn mức được duyệt
Xây dựng phương án QLVH, Quy chế, Quy định theo từng Dự án
Chăm sóc khách hàng/ cư dân: tiếp nhận và xử lý khiếu nại, triển khai các chương trình chăm sóc nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ
Quản lý & lưu trữ các hồ sơ Dự án phục vụ cho hoạt động QLVH Dự án
Phối hợp với phòng ban chuyên môn (PBCM) đề xuất, triển khai các ý tưởng nhằm thu hút traffic về Dự án

Nhiệm vụ 2: Bàn giao sản phẩm
Triển khai công tác bàn giao theo kế hoạch, phối hợp với Phòng PCD xử lý các Defect phát sinh trong quá trình giao nhà
Xây dựng kế hoạch bàn giao sản phẩm theo từng Dự án
Tiếp nhận tài sản, xây dựng kế hoạch khai thác tài sản nhằm tối ưu hóa công năng, hiệu quả vận hành
Tổ chức kiểm tra sản phẩm trước khi thực hiện bàn giao

Nhiệm vụ 3: Bảo hành, bảo trì tại các Dự án
Quản lý việc cung ứng vật tư, hàng hóa phục vụ cho công tác bảo trì
Lên kế hoạch và triển khai các công tác bảo hành, bảo trì theo quy định
Xây dựng và kiểm soát ngân sách bảo hành, bảo trì
Quản lý, giám sát thực thi đầy đủ các chính sách của công ty liên quan đến đảm bảo an toàn, an ninh, phòng cháy chữa cháy tại khu vực vận hành.
Đánh giá chất lượng bảo hành của nhà thầu, phối hợp với QLVH thực hiện công tác Defect

Nhiệm vụ 4: Công tác đối ngoại và Bàn giao hoạt động QLVH theo quy định
Phối hợp PBCM để tổng hợp các hồ sơ, số liệu Quỹ bảo trì (nếu có) Dự án phục vụ cho công tác bàn giao cho Ban Tự Quản/Ban Quản Trị.
Đề cử nhân sự đại diện CĐT để tham gia vào Ban Tự Quản/Ban Quản Trị với vai trò Phó BQT theo Luật định.
Xây dựng và phát triển mối quan hệ với CQNN tại địa phương có dự án
Tổ chức Hội nghị Cư dân và công tác bàn giao QLVH cho Ban Tự Quản/Ban Quản Trị theo quy định pháp luật hiện hành.

Nhiệm vụ 5: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Quản lý trực tiếp.

Ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong công tác quản lý vận hành nhà chung cư/Khách sạn/Resort/TTTM/Khu đô thị.07 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý cấp cao (Giám đốc vận hành lĩnh vực quản lý Nhà chung cư/Khách sạn/Resort/TTTM/Khu đô thị)
Chứng chỉ QLVH Nhà chung cưChứng chỉ quản lý kế toán & thuế dành cho lãnh đạo
Đại học chuyên ngành Quản trị Kinh doanh, Quản trị Du lịch & Khách sạn, hoặc các chuyên ngành liên quan

Thu nhập hấp dẫn
Chính sách dành riêng cho Novator
Bảo hiểm Novacare

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-12-05 21:20:03