- Triển khai hồ sơ thiết kế cơ sở kỹ thuật
- Khảo sát thực tế dự án, thu thập đủ dữ liệu đầu vào của dự án.
- Chủ trì đánh giá năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế, thẩm tra so với yêu cầu của hợp đồng và quy định của pháp luật.
- Thực hiện tính toán, đề xuất các phương án nhằm tối ưu hóa tối đa thiết kế đảm bảo hợp lý về kinh tế và kỹ thuật.
- Thực hiện công tác giám sát tác giả, lập báo cáo giám sát tác giả nếu có.
- Diễn họa hình ảnh đẹp.
- Phối hợp với các bộ phần liên quan như MEP, ánh sáng, nội thất để ra được bản vẽ triển khai đầy đủ, chính xác.
- Nghiên cứu, thẩm định đề xuất phương án thiết kế kiến trúc, quy hoạch, nội thất; kiểm tra thông số quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế dự án/công trình.
- Thực hiện file trình bày thiết kế ý tưởng, thuyết minh thiết kế.
- Chủ trì lập nhiệm vụ, nội dung thiết kế. Đề xuất điều chỉnh nhiệm vụ thiết kế, phạm vi công việc của HĐ thiết kế đảm bảo phù hợp với chủ trương đầu tư xây dựng.
- Tổ chức thẩm định, đánh giá sự phù hợp về quy mô, công nghệ, quy chuẩn, tiêu chuẩn, các thông số kỹ thuật và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của công trình; sự phù hợp của thiết kế so với thiết kế cơ sở hoặc nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt.
- Đề xuất thay đổi thiết kế và đề nghị Tư vấn thiết kế hoàn chỉnh các nội dung thiếu sót, sai lệch hoặc cần cập nhật, bổ sung trong hồ sơ.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn làm việc với cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế. Chủ trì và phối hợp với các Phòng/Ban liên quan để thực hiện việc xin phép xây dựng.
- Thể loại công trình xây dựng: nhà phố, nhà biệt thự, nhà liên kề, chung cư, nhà hàng, khách sạn, resort, thẩm mỹ viện, văn phòng, công trình dân dụng.
- Theo dõi tình trạng hồ sơ thiết kế kiến trúc tại các dự án, theo dõi và quản lý tiến độ thực hiện các hợp đồng TVTK.
- Kiểm soát hồ sơ thiết kế kiến trúc để kịp thời phát hành bản vẽ hiệu chỉnh do yêu cầu thay đổi công năng sử dụng, do điều kiện thực tế hiện trường và các yêu cầu khác.
- Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc dân dụng và quy hoạch, quản lý dự án và giám sát công trinh cho chủ đầu tư.
