NHIỆM VỤ:
Công tác Quản lý thiết kế
Mở rộng tìm kiếm tư vấn thiết kế đủ năng lực đáp ứng triển khai dự án đầu tư của Công ty;
Xây dựng hệ thống thư viện thiết kế, các tiêu chuẩn chất lượng thiết kế;
Quản lý & giám sát hoạt động triển khai thiết kế đáp ứng tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế;
Nghiên cứu công nghệ, sản phẩm mới để áp dụng cho các Dự án của Công ty, đề xuất phát triển các sản phẩm hiệu quả nhằm tăng khả năng cạnh tranh của công ty trong ngành bất động sản
Chủ trì lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế đáp ứng các yêu cầu của Dự án đầu tư;
Công tác Quản lý Khối lượng và Thanh toán
Quản lý, kiểm tra các giá trị thanh toán, phát sinh, quyết toán chi phí xây dựng tối ưu trong ngân sách đã được phê duyệt;
Lập và theo dõi kế hoạch dòng tiền thi công xây dựng dự án;
Quản lý việc lập khối lượng các gói thầu xây dựng, nội ngoại thất;
Phối hợp lập ngân sách đầu tư xây dựng dự án tối ưu và trình phê duyệt;
Triển khai giám sát, kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình xây dựng dự án;
Kiểm soát bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh thực hiện hợp đồng, bảo lãnh thực hiện bảo hành công trình.
Công tác Kiểm soát hiện trường
Tổ chức nghiệm thu công việc, nghiệm thu hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Lập, trình duyệt kế hoạch nhân lực, vật tự thiết bị và tài chính cho Dự án;
Kiểm soát và phê duyệt tiến độ chi tiết của các hạng mục của Dự án do các Nhà thầu lập;
Lập và trình phê duyệt tiến độ tổng thể và tiến độ các hạng mục Dự án;
Duy trì họp giao ban với các đơn vị liên quan và các Nhà thầu về công tác kiểm soát hiện trường;
Kiểm tra và lập báo cáo đánh giá các công tác kiểm soát hiện trường định kỳ;
Lập, trình duyệt kế hoạch chất lượng an ninh, ANLĐ- PCCN, vệ sinh môi trường;
Phối hợp các đơn vị có liên quan trong việc kiểm soát các hồ sơ pháp lý của Dự án;
Lập các báo cáo đề xuất hiệu chỉnh khi phát hiện các bất cập trong quá trình xây dựng;
Công tác Quản lý Hợp đồng thi công
Lập báo cáo tổng kết giá thành củ Dự án trong vòng 90 ngày khi kết thúc Dự án.
Kiểm soát các hồ sơ phát sinh và nội dung các phụ lục của Hợp đồng;
Phối hợp kiểm soát các hồ sơ tạm ứng, thanh toán định kỳ các Hợp đồng thi công;
Kiểm soát các hồ sơ quyết toán và thanh hợp Hợp đồng các gói thầu của Dự án;
Lập báo cáo chi phí giá thành của Dự án hàng tháng;
Thiết lập danh mục & lập kế hoạch quản lý Hợp đồng của Dự án;
Công tác Quản lý Bảo trì- Bảo hành Sản phẩm
Phối hợp lập báo cáo tổng kết chất lượng dự án sau khi đưa vào hoạt động;
Phối hợp tham mưu xây dựng kế hoạch bảo trì- bảo dưỡng dự án trước khi bàn giao;
Tổ chức xử lý ý kiến phản ánh chất lượng sản phẩm liên quan đến bảo hành theo vòng đời dự án;
Tổ chức kiểm tra, đánh giá định kỳ các hạng mục xây dựng, hệ thống kỹ thuật của Dự án để có các kế hoạch bảo hành- bảo dưỡng phù hợp;
Theo dõi, đánh giá quá trình sử dụng/vận hành các dự án của công ty và tham khảo các dự án tương tự khác để rút kinh nghiệm và cải tiến các vấn đề phát sinh cho các dự án sau.
Công tác khác
Quản lý tài sản theo Quy định về quản lý Tài sản Cố định, Công cụ dụng của Công ty;
Quản lý hồ sơ tài liệu theo Quy chế lưu trữ Hồ sơ Tài liệu của Công ty;
Quản lý nhân sự theo Quy chế Quản trị hoạt động của Khối Triển khai Dự án của Công ty.
YÊU CẦU
(Ưu tiên) Có khả năng Giao tiếp tiếng Anh
Đã từng có kinh nghiệm công tác tại các Tập đoàn/ Công ty Bất Động sản có uy tín là điểm cộng
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kỹ thuật hoặc các ngành liên quan.
Chuyên môn: Phát triển/ triển khai dự án (Quản lý thiết kế, Quản lý dự án, Bảo hành dự án).
Có kinh nghiệm quản lý và triển khai các dự án theo phong cách Singapore.
Tối thiểu 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển/ triển khai dự án và 5- 7 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương
Thao tác thành thạo vi tính văn phòng và sử dụng các phần mềm chuyên môn
