4 Tiến hành, thay mặt cho cả người cho thuê và người thuê thực hiện toàn bộ quá trình cho thuê bao gồm kiểm tra, đề xuất cho thuê, đàm phán và đóng hợp đồng thuê.
Conduct market survey on competitors. Actively seek new solutions and creating new opportunities.
7 Phối hợp với Quản lý tầng đảm bảo rằng tất cả các tài liệu liên quan đến hợp đồng thuê được chuẩn bị và quản lý theo luật pháp Việt Nam và chính sách của công ty.
Actively maintain personal knowledge about the retail market in Vietnam to the highest possible standard.
Keep contact frequently with tenants to fulfill their needs.
12 Tham gia các buổi họp và các lớp đào tạo của bộ phận và của công ty khi được yêu cầu.
11 Phối hợp với bộ phận tiếp thị và truyền thông triển khai các sự kiện hoặc chương trình khuyến mãi của TTTM.
Work with the Floor Manager to ensure that all documents relating to the lease are prepared and managed in accordance with Vietnam laws and company policies.
10 Tiến hành khảo sát thị trường về đối thủ cạnh tranh. Tích cực tìm kiếm giải pháp mới và tạo ra cơ hội mới.
3 Nỗ lực tìm kiếm, đáp ứng phù hợp các yêu cầu của người thuê với các hạng mục cho thuê trống hiện có.
Record and follow up the fee payable to landlords for any success deals.
Report to Manager promptly when detecting anomalies issues in the department or within the company.
Establish and maintain good relationships with all colleagues, especially with colleagues who work directly with the department.
2 Giữ liên lạc thường xuyên với các chủ giang hàng, người thuê để đáp ứng kịp thời nhu cầu của họ.
14 Thiết lập và duy trì quan hệ tốt với tất cả các đồng nghiệp, đặc biệt là với các đồng nghiệp làm việc trực tiếp cùng bộ phận.
Supervise the shops’ daily activities at Gold Coast Mall.
9 Nghiên cứu và phân tích doanh số hàng ngày của tầng. Cập nhật báo cáo và cập nhật cơ sở dữ liệu hàng ngày, hàng tuần và hàng tháng.
Endeavor to match tenants’ requirements with existing vacant portfolio.
5 Ghi lại và theo dõi chi phải trả cho chủ nhà cho bất kỳ giao dịch nào thành công.
NHIỆM VỤ, TRÁCH NHIỆM CHÍNH/ MAIN DUTY, TASK
Attend Department and Company training courses as needed.
1 Tích cực tìm kiếm nguồn khách thuê , xác định nhu cầu của khách hàng và thúc đẩy, quảng cáo các hạng mục cho thuê TTTM.
Study and analyze daily sales of floor. Update reports and database daily, weekly and monthly.
Conduct, on behalf of both landlords and tenants, the entire leasing process including site inspections, leasing proposal, negotiation and close the lease.
8 Giám sát hoạt động cửa hàng ngày tại TTTM.
Actively canvassing the tenants for the purpose of identifying their requirements and promoting the Gold Coast leasing portfolio.
6 Tích cực duy trì kiến thức cá nhân về thị trường bán lẻ tại Việt Nam theo tiêu chuẩn cao nhất có thể.
Collaborate with the Marketing Team on the marketing of Gold Coast Mall’s event or promotion.
13 Báo cáo cấp trên kịp thời khi phát hiện các sự việc bất thường ở bộ phận hoặc trong phạm vi công ty.
15 Công việc khác: Hoàn thành các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.
Other tasks: Complete others assigned tasks from Board of Management.
QUYỀN HẠN/RIGHT
Kết hợp với Quản lý tầng, Trưởng phó bộ phận kinh doanh về việc đánh giá nhân viên kinh doanh.
Cooperate with Floor manager, Head of department, Depty head of department on evaluating leasing executive.
Được hưởng đầy đủ các quyền lợi và lợi ích theo đúng chế độ, chính sách của công ty.
Fully entitled company benefits in accordance with the regimes and policies of the company.
Được cấp phát dụng cụ, thiết bị, đồng phục, phương tiện bảo hộ lao động (nếu có).
To be provided with tools, equipment, uniforms and labor protection devices (if any).
Tham gia các chương trình cải tiến, đóng góp ý kiến nhằm mục đích xây dựng, cải tiến phương pháp làm việc, nâng cao hiệu quả cũng như kết quả hoạt động kinh doanh của công ty.
Participate in company improvement programs, contribute ideas to build, improve working methods, improve efficiency as well as business results of the company.
