Trưởng Ban Quản Lý Toà Nhà

- Giám sát việc chi tiêu ngân sách của BQL (nếu có) đảm bảo tính đúng, tính đủ, tránh mọi trường hợp thất thoát, lãng phí tài sản của công ty.
- Lập kế hoạch và phối hợp các phòng ban liên quan thực hiện công tác đào tạo, nâng cao chuyên môn nghiệp vụ cho nhân sự.
- Giám sát nhân viên kỹ thuật checklist hàng ngày, phối hợp bộ phận kỹ thuật xử lý kịp thời các hư hỏng, sự cố phát sinh trong ngày tại các khu vực công cộng.
- Tổ chức bảo quản, lưu trữ, bảo mật các số liệu và các tài liệu theo quy định của công ty.
- Tham gia họp giao ban BQT và tiếp cư dân định kỳ hàng tháng cùng BQT.
- Thay mặt Chủ đầu tư làm việc với cơ quan chính quyền địa phương.
- Giám sát hoạt động của các nhà cung cấp, nhà thầu đang trong thời gian thi công và làm việc tại Khu căn hộ.
- Giám sát công việc thực hiện hàng ngày của các tổ chuyên môn (bảo trì, vệ sinh, hồ bơi,- cây xanh, bảo vệ và đơn vị giữ xe).
- Quản lý khách hàng tòa nhà: hợp đồng, công nợ, vấn đề phát sinh, khiếu nại, tranh chấp....
- Thiết lập hệ thống quản lý tòa nhà theo ngân sách hàng năm, thiết lập các quy trình vận hành tòa nhà, sơ đồ tổ chức cùng với mô tả công việc của nhân viên quản lý vận hành.
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp quản lý trực tiếp.

- Nắm rõ các quy định pháp luật về xây dựng và quản lý nhà cao tầng, chung cư.
- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm đảm nhiệm vị trí tương đương.
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học. Có giấy chứng nhận đã qua lớp đào tạo quản lý chung cư.
- Sức khỏe tốt, chịu được áp lực công việc
- Trung thực, tỉ mỉ .

- Môi trường làm việc năng động, thân thiện, cơ hội thăng tiến. Được đào tạo thêm để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn.
- Lương tháng thứ 13 và thưởng theo năng suất công việc, thưởng lễ, thưởng sáng kiến, thưởng đột xuất... theo quy định Công ty.
- Lương theo năng lực và các chế độ chính sách khác theo qui định nhà nước (BHXH, phép năm, nghỉ lễ,...).
- Mỗi tuần được sắp xếp nghỉ 1 ngày và được nghỉ các ngày lễ theo quy định.
- Tăng lương theo hiệu quả công việc.

Cập nhật gần nhất lúc: 2024-04-03 12:02:21