- Chủ trì thẩm định dự án đầu tư về : pháp lý, đất đai, xây dựng, tài chính, nghiên cứu khả thi.
- Chủ trì thực hiện các thủ tục pháp lý dự án trọn vẹn từ đầu đến cuối dự án:
Resort
Khu dân cư, khu đô thị
Dự án Bất động sản phức hợp.
Trung tâm thương mại
Chung cư
- Nghiên cứu, tham mưu, chuẩn bị và lập hồ sơ tham gia đấu thầu, đấu giá dự án có sử dụng đất.
- Chủ trì thực hiện Pháp lý xây dựng:
Thẩm định thiết kế Giấy Phép Xây Dựng mới, cải tạo, sửa chữa công trình, gia hạn Giấy Phép Xây Dựng.
Đăng bộ, cập nhật tài sản trên đất.
Nghiệm thu hoàn thành, hoàn công, bàn giao công trình.
Phê duyệt, Điều chỉnh quy hoạch 1/5000 , 1/2000, 1/500.
Góp ý kiến, thẩm duyệt PCCC, nghiệm thu PCCC.
Phê duyệt ĐTM.
- Chủ trì thực hiện Pháp lý đầu tư:
Chuyển nhượng dự án/ thực hiện M&A.
Quyết định chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư.
- Chủ trì thực hiện Pháp lý Đất đai:
Xác định tiền sử dụng đất, nộp tiền sử dụng đất, thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Lập bản vẽ hiện trạng, trích đo, các vấn đề khác liên quan về đất.
Chuyển Quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, chuyển nhượng Bất động sản hình thành trong tương lai.
Cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, đăng bộ nhà đất.
Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai, công việc khác khi phát triển quỹ đất.
- Chù trì công tác Đối ngoại:
Thiết lập, duy trì, phát triển mối quan hệ với các Cơ quan nhà nước để tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án, nắm bắt kịp thời các thông tin cần thiết phục vụ việc triển khai nhiệm vụ.
Làm việc với các Cơ quan Nhà nước, các đối tác, nhà thầu.
- Công tác khác:
Lập kế hoạch, tiến độ, danh mục thực hiện các thủ tục pháp lý dự án theo đúng quy định hiện hành ; triển khai kế hoạch khi được phê duyệt và báo cáo tình hình thực hiện thủ tục pháp lý các dự án.
Thường xuyên cập nhật, tổng hợp các thủ tục pháp lý và chính sách có liên quan đến hoạt động pháp lý dự án, đấu thầu, đấu giá dự án có sử dụng đất để tham mưu cho lãnh đạo.
- Lập kế hoạch và triển khai kế hoạch xúc tiến đầu thầu, đấu giá, đấu thầu dự án. Mua bán & sáp nhập (M&A).
- Thực hiện nghiên cứu khả thi và phân tích tài chính các dự án Bất động sản. Thẩm định tài chính, pháp lý của dự án.
- Tìm kiếm, khai thác quỹ đất, dự án Bất động sản có khả thi.
- Phân tích tính khả thi của dự án. Theo dõi, chịu trách nhiệm chính tìm kiếm cá dự án kêu gọi đầu tư, các dự án thực hiện đấu giá, đấu thầu. Xây dựng và quản lý ranh, vùng dự án trên phần mềm Google Earth...
