Chuyên viên tài chính (chủ đầu tư BĐS) - có thể nhận việc sau Tết

Công tác huy động vốn (trọng tâm)

Nghiên cứu, đề xuất các phương án huy động vốn cho từng dự án và giai đoạn triển khai:Vay ngân hàng, tổ chức tín dụngHợp tác đầu tư, liên doanh – liên kếtPhát hành trái phiếu doanh nghiệpVốn cổ đông, vốn nội bộHuy động vốn từ khách hàng theo quy định pháp luật
Tham gia đàm phán các điều khoản tài chính: lãi suất, phí, kỳ hạn, tài sản bảo đảm.
Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu làm việc với ngân hàng, quỹ đầu tư, đối tác tài chính.
Theo dõi tiến độ giải ngân, sử dụng vốn và chi phí vốn.
Lập kế hoạch huy động vốn ngắn, trung và dài hạn cho dự án.

Tính toán và phân tích hiệu quả đầu tư dự án

Đánh giá tác động tài chính của các yếu tố: giá bán, tiến độ, chi phí đầu tư, chi phí vốn, chính sách bán hàng.
Phân tích các kịch bản tài chính (best case – base case – worst case).
Tính toán, phân tích các chỉ tiêu hiệu quả đầu tư:IRR, NPV, thời gian hoàn vốnĐiểm hòa vốnPhân tích dòng tiền theo từng giai đoạn dự án
Lập và cập nhật mô hình tài chính dự án bất động sản.
Tham gia thẩm định hiệu quả tài chính các dự án đầu tư mới.

Quản lý dòng tiền và nguồn vốn

Phối hợp với kế toán trong việc hạch toán, phân bổ chi phí lãi vay cho dự án.
Theo dõi các khoản vay, dư nợ, lịch trả nợ gốc – lãi.
Kiểm soát việc sử dụng vốn huy động đúng mục đích.
Theo dõi dòng tiền thu – chi của dự án và doanh nghiệp.

Báo cáo tài chính – quản trị

Cập nhật và báo cáo các rủi ro tài chính liên quan đến vốn và hiệu quả đầu tư.
Lập báo cáo định kỳ về:Tình hình huy động vốnChi phí vốn, dư nợHiệu quả tài chính dự án
Cung cấp số liệu, báo cáo phục vụ Ban Lãnh đạo, HĐQT, đối tác tài chính.

Tuân thủ và phối hợp

Cập nhật các quy định pháp luật liên quan đến huy động vốn, tín dụng, trái phiếu, đầu tư BĐS.
Phối hợp với Ban Pháp chế, Kế toán, Ban Dự án, Ban Kinh doanh trong triển khai dự án.
Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp quản lý.

YÊU CẦU:
Trình độ – kinh nghiệm

Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Kinh tế, Đầu tư, Kế toán.
Tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm trong tài chính doanh nghiệp, ưu tiên ứng viên đã làm trong lĩnh vực bất động sản.
Có kinh nghiệm lập mô hình tài chính dự án và làm việc với ngân hàng/quỹ đầu tư là lợi thế lớn.

2. Kiến thức – kỹ năng

Tư duy phân tích, cẩn trọng, chịu áp lực tiến độ và trách nhiệm cao.
Thành thạo Excel mô hình tài chính, phân tích dòng tiền.
Am hiểu tài chính dự án bất động sản và các hình thức huy động vốn.
Kỹ năng đàm phán, làm việc với đối tác tài chính.

QUYỀN LỢI:

• Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
• Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
• Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
• Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
• Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
• Mức lương thỏa thuận theo năng lực
• Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
• Ăn trưa miễn phí tại căng tin của Tập đoàn
• Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,…
• Thời gian làm việc: 8h- 17h từ thứ 2 – sáng thứ 7

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-01-20 13:50:02