Nhân Viên Kỹ Thuật

Các công việc chung
• Quản lý việc sử dụng, bảo trì tiện ích chung của Cụm nhà chung cư (thang
• Giám sát việc bảo hành và bảo trì Cụm nhà chung cư.
• Giám sát công tác sửa chữa căn hộ của các cư dân.
máy, trạm bơm nước, máy phát điện, hệ thống cấp điện, cấp nước vv…).
• Quản lý việc sử dụng, bảo trì phần diện tích và không gian thuộc sở hữu
chung trong Cụm nhà chung cư bao gồm: kết cấu chịu lực, hành lang, cầu
thang bộ, tường, trần, mái nhà và các bộ phận khác trong tòa nhà.
• Kiểm tra kỹ thuật định kỳ các chi tiết, bộ phận của Cụm nhà chung cư.
Các hạng mục chi tiết:
Hệ thống thang máy:
• Tiếp tục bảo trì định kỳ hàng tháng (sau khi hết hạn bảo hành của
trưng.
nhà cung cấp thang máy): kiểm tra thường xuyên chất lượng hoạt
động của thang máy, chất lượng của các phụ tùng, vật tư đặc
• Hướng dẫn sử dụng cho khách hàng.
Hệ thống cấp điện:
• Xử lý sự cố về hệ thống điện trong Cụm nhà chung cư, bao gồm: hệ
thống điện, các thiết bị điện trong tủ điện, hệ thống chiếu sáng
công cộng …
• Bảo trì định kỳ hàng tháng hệ thống điện động lực máy bơm nước,
máy bơm chữa cháy, máy phát điện.
• Quản lý, vận hành máy phát điện cho Cụm nhà chung cư khi điện
lưới quốc gia cúp.
• Giám sát các thiết bị khi chạy máy phát. Không quá 15 phút sau
hành các thiết bị công cộng được liên tục, không bị gián đoạn.
khi điện lưới cúp, hoạt động ngay máy phát để đảm bảo sự vận
Hệ thống cấp nước:
• Bơm nước sinh hoạt, đảm bảo cung cấp đầy đủ nước sinh hoạt
trong Cụm nhà chung cư.
• Bảo trì định kỳ hàng tháng hệ thống máy bơm nước sinh hoạt: kiểm
tra phao tự động, súc, xả bồn nước 6 tháng/lần ...
• Giám sát việc sử dụng nước sinh hoạt của cư dân trong khu căn hộ.
Hệ thống PCCC:
• Bảo trì định kỳ 6 tháng/lần các thiết bị phòng cháy chữa cháy: máy
bơm, đường ống, các khóa nước, vòi chữa cháy, bình chữa cháy, hệ
thống cảm biến báo cháy hành lang (nếu có).
• Bảo trì định kỳ hàng tháng đèn thoát hiểm, đèn báo khẩn, các thiết
bị khác liên quan…
• Đảm bảo xử lý các tình huống (báo động giả, bể ống cấp nước chữa
cháy….) trong thời gian nhanh nhất.
• Phối hợp với nhà thầu trong việc bảo hành, bảo trì hệ thống PCCC.
Hệ thống xử lý nước thải (Nếu có):
• Vận hành hệ thống xử lý nước thải của Cụm nhà chung cư theo quy
trình công nghệ của nhà cung cấp.
• Bảo trì định kỳ hàng tháng hệ thống xử lý nước thải toàn khu.

Trình độ / Kinh nghiệm
• Tốt nghiệp đại học – cao đẳng, trung cấp;
• Có chứng chỉ hành nghề liên quan;
• Ưu tiên cho người có kinh nghiệm làm việc ở vị trí kỹ thuật viên tòa nhà hoặc tương đương;
Kỹ năng chuyên môn
• Hiểu rõ về sản phẩm và dịch vụ do công ty cung cấp để giới thiệu, tư vấn và chăm sóc tốt cho khách hàng;
• Kiến thức chung về dịch vụ chăm sóc khách hàng (đánh giá nhu cầu, đáp ứng chất lượng dịch vụ, đánh giá mức độ thỏa mãn của khách hàng);
• Hòa đồng, trung thực, minh bạch, nhiệt tình;
• Kiến thức chung về kinh doanh bất động sản và dịch vụ sau bán hàng, chăm sóc khách hàng;
• Phải có kỹ năng mềm (giao tiếp, ứng xử, văn hóa doanh nghiệp, .....).
• Hiểu biết cơ bản về luật xây dựng, nhà ở, chung cư, các quy định của chính phủ và các vấn đề pháp lý liên quan đến Đầu tư –kinh doanh Bất Động Sản (BĐS), kỹ thuật xây dựng;
• Sẵn sàng nhận trách nhiệm công việc do mình làm.
• Kiến thức về ngành kỹ thiệt điện, cơ điện tử;
• Năng động, nhạy bén;

Theo quy định Tập đoàn

Cập nhật gần nhất lúc: 2025-01-08 13:15:03