Vai trò: Hỗ trợ lập kế hoạch kinh doanh, ngân sách hằng năm; quản lý và điều phối nguồn vốn, tài sản đảm bảo tính hiệu quả cho Tập đoàn và các cụm dự án.
Nhiệm vụ trọng tâm:
Nhiệm vụ 1: Hỗ trợ lập kế hoạch kinh doanh và quản lý ngân sách định kỳ:
Hướng dẫn lập và rà soát dự toán ngân sách, phát triển các giả định dự toán ngân sách hằng năm tại cụm dự án theo quy trình, biểu mẫu dựa vào kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn;
Thu thập các thông tin chỉ số tài chính, bộ giả định dòng doanh thu- chi phí phục vụ vận hành hệ thống quản lý và đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Tổng hợp dữ liệu tài chính, hỗ trợ công tác lập kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận hằng năm của Tập đoàn;
Tổng hợp kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận của các cụm dự án theo phân công;
Kiểm tra kết quả thực hiện ngân sách (hàng tháng, quý và năm) và đưa ra các khuyến nghị phù hợp cho việc cải thiện nhằm đạt được các kế hoạch đề ra.
Nhiệm vụ 2: Cập nhật ngân sách tổng thể Tập đoàn; ngân sách tổng thể phát triển dự án:
Cập nhật dữ liệu tính phí tại Tập đoàn, rà soát dữ liệu tính phí dự án đầu tư xây dựng;
Hướng dẫn điều chỉnh ngân sách phát sinh tuân thủ nguyên tắc và phân quyền phê duyệt;
Cập nhật phê duyệt điều chỉnh trên hệ thống vận hành.
Cập nhật dữ liệu ngân sách, báo cáo tính hình sử dụng ngân sách, báo cáo đánh giá hiệu quả hoạt động của các cụm dự án.
Nhiệm vụ 3: Đảm bảo tính thanh khoản của Tập đoàn và các cụm dự án
Báo cáo kế hoạch thu/chi, kế hoạch đi vay/cho vay, trả nợ vốn gốc và lãi toàn Tập đoàn nhằm đảm bảo thanh khoản và tối ưu nguồn thu;
Tổng hợp thông tin đầu tư/sử dụng tài sản (bao gồm các hợp đồng thuê, mua tải sản), đảm bảo số liệu chính xác hợp lý;
Quản lý và điều phối dòng tiền giữa tại Tập đoàn và các cụm dự án;
Báo cáo đánh giá tính khả thi (FS) và chương trình bán hàng của các cụm dự án về mặt cấu trúc dòng tiền, cấu trúc sở hữu, cấu trúc tài chính- thuế, chi phí- giá vốn dự án.
Lập báo cáo dự báo dòng tiền và kiểm soát dòng tiền;
Báo cáo hoạt động mua bán/thanh lý tài sản, tài sản thế chấp, các khoản tiền gửi và đầu tư trái phiếu/cổ phiếu;
Yêu cầu công việc:
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán- Kiểm toán, Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệp làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản.
- Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính- Kế toán, Hoạch định và kiểm soát ngân sách.
- Có trên 02 năm kinh nghiệm về kiểm soát, hoạch định và phân tích tài chính, cấu trúc quản lý tài chính;
- Có kiến thức tốt về quy định pháp luật trong hoạt động của doanh nghiệp, đầu tư, tài chính, ngân hàng và kế toán.
- Có năng lực và kinh nghiệm thực tiễn về xây dựng hệ thống kiểm soát, triển khai kế hoạch tài chính, triển khai xây dựng và theo dõi kế hoạch kinh doanh, ngân sách hoạt động;
